Michael Ruland Immobilien & Projektsteuerung

Herrn Michael Ruland

Lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung in absolut ruhiger Lage

€ 697.000
Kaufpreis
65,97 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseGlockenbecherstrasse 26
80935 München 
(Feldmoching-Hasenbergl)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 697.000 Hausgeld € 275 1 Stellplatz € 45.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Absolut ruhige Lage in Ein- und Zweifamilienhausstadtteil. U-Bahn nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Nach Vereinbarung kurzfristig möglich

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Balkon, Terrasse
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Ausstattung

Hochwertiges Eicheparkett, großformatige Feinsteinfliesen in Natursteinoptik, bodengleiche Dusche mit Tropenregen und Thermostatarmaturen. Schiebehebeelementtüren für maximales Wohnerlebnis. Beste Fenster von Schüco. Alle Dachflächenfenster erhalten selbstverständlich aussenliegende elektrische Rollladen.

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um eine Altbausanierung. Das Gebäude wird totalentkernt, sodass nahezu ein Neubaustandard erreicht wird. Vielmehr wird das Gebäude als KfW 55 Standard saniert. Die Beheizung erfolgt durch eine hochefiziente Wärmepumpe. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage. Ebenso ist bereits...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Michael Ruland Immobilien & Projektsteuerung

Hildegardstraße 8, 80539 München

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Herrn Michael Ruland

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hjbb5d

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