Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €

1.992 €/m²

5 Zimmer  •  125 m²  •  804 m² Grundstück

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Innenstadt, Minden (32429)

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Die Immobilie befindet sich in einer besonders attraktiven und ruhigen Wohnlage im Mindener Stadtteil Dützen - einem beliebten Wohngebiet, das durch seine naturnahe Umgebung, gepflegte Nachbarschaft und gleichzeitig gute Anbindung an die Innenstadt überzeugt.

Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Wohnen im Grünen mit viel Ruhe und Privatsphäre, kombiniert mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich direkt im Ort - ideal für Familien und alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Das Straßenbild ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie weitläufigen Gärten, die Dützen seinen charmanten, fast dörflichen Charakter verleihen. Hier wohnt man ruhig und entspannt - ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraßen B61 und B65 erreichen Sie in wenigen Minuten die Mindener Innenstadt, Porta Westfalica oder Bad Oeynhausen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut - Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof Minden (Westf) liegt etwa 4,5 Kilometer entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die Region.

Für Naturliebhaber bietet Dützen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Spazier- und Radwege führen durch grüne Felder und Waldgebiete, und auch die beliebten Glacisanlagen oder die Weserpromenade sind schnell erreichbar.

Diese Lage vereint ländliche Ruhe mit städtischer Nähe - ideal für alle, die ein Zuhause in einer gewachsenen, familienfreundlichen Umgebung suchen. Ein Ort, an dem man die Vorzüge des Lebens im Grünen genießen kann, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Minden, Vogelsang (ca. 280 Meter)
Bahnhof | Minden (Westf) (ca. 4,5 Kilometer)