Wohnung zum Kauf 155.000 € 3 Zimmer 55,5 m² 1. Geschoss Cotta Dresden 01157

Wohnung zum Kauf
155000 €
2.793 €/m²
3 Zimmer • 55,5 m² • 1. Geschoss

Lichtdurchflutete kl. sonnige 3-R-Neubauwohng. in ruhiger grüner Lage von Dresden-Cotta

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein kleineres sehr gepflegtes Wohngebäude mit nur 6 Wohneinheiten in einer ruhigen Nebenstrasse von Dresden Cotta in zweiter Reihe im Westen der Stadt. Raumaufteilung Die Wohnung zeichnet sich durch seinen sehr guten Grundriss, der
sonnigen Süd-Westlage und ruhigen Lage aus. Sie verfügt über eine große Fensterfront im Wohnbereich. Die Küche ist separat. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Fenster. Der Boden ist mit Laminat bzw, Fliesen verlegt worden.Die Wohnung verfügt über Aussenrollo`s und Fußbodenheizung.

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

155000 €

2.792,79 €/m²

Hausgeld

249.7 €

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3 % des notariellen Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt von 19 % und ist nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages an die Maklerfirma fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

171.275 €1

Kaufpreis

155.000 €

Kaufnebenkosten

16.275 €

Notarkosten (1,5%)

2.325 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

8.525 €

Provision für Käufer (3%)

4.650 €

Grundbucheintrag (0,5%)

775 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Cotta, Dresden (01157)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Westen der Stadt in ruhiger Wohnlage in einer kleinen Anliegerstraße unweit der Kleingärten, Es hat eine Vorderhaus und ein kleineres Rückgebäude. Die Wohnung befindet sich im Rückgebäude. Öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, Das Naturschutzgebiet Zschoner Grund, der Omsewitzer Grund sowie der Leutwitzer Park sind unweit entfernt. Auch der Elbradweg ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Waschmaschinen- und Trockenraum, Keller

Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 5.418,00 €.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. Dritter.
Eine Gewähr bzw. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von der Maklerfirma nicht übernommen werden.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig Anschrift und Tel.-Nr. bearbeiten können.
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Socha ImmobilienMaklerbüro

Droste-Hülshoff-Str. 10, 01157 Dresden

Partnerschaft

Frau Sabine SochaDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2n2d75a

Referenznummer: 82020-27-6

Socha Immobilien

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