+++ Exklusive Büroflächen in Dresdens HafenCity - Arbeiten mit Stil +++
In bester Lage von Dresden-HafenCity erwartet Sie eine hochwertig ausgestattete Büroeinheit im 2. Obergeschoss eines modernen, gepflegten Geschäftshauses mit insgesamt drei Etagen. Auf ca. 100 Quadratmetern verteilen sich drei helle, flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Büro, Kanzlei oder Praxis eignen. Die Einheit präsentiert sich in neuwertigem Zustand und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung: Edler Vinyl- und stilvoller Fliesenboden, eine moderne Einbauküche sowie ein elegantes Duschbad sorgen für zeitgemäßen Komfort. Ein kleiner Balkon bietet zudem die Möglichkeit für eine kurze Auszeit im Freien. Ein Außenstellplatz steht direkt am Objekt zur Verfügung und rundet das Angebot ab. Die zentrale Lage in der dynamisch wachsenden HafenCity kombiniert urbane Nähe mit einem modernen Arbeitsumfeld - ein idealer Standort für anspruchsvolle Unternehmen.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.780 €
Nettomiete
1.400 €
Nebenkosten
320 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Leipziger Vorstadt, Dresden (01097)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vom Kreativzentrum aus besteht eine sehr gute Anbindung zur Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr sowie die geringe Entfernung zur Innenstadt erhöhen ebenfalls die Attraktivität des Standortes. Fußläufig ist der Neustädter Bahnhof nur zehn Minuten entfernt, die Straßenbahn hält direkt vor der HafenCity und in etwa 20 Gehminuten, bevorzugt direkt über den bezaubernden Elbe(rad)weg, ist die berühmte Dresdner Altstadt zu erreichen. Ebenfalls in der Nähe finden Sie die barocke Königstraße mit ihren gehobenen Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie selbstverständlich Schulen wie das neue Gymnasium Dresden-Pieschen sowie Kindereinrichtungen und Ärzte sind wohnortnah und gut erreichbar. Mit den Dresdner Elbwiesen findet man eines der größten Naherholungsgebiete der sächsischen Landeshauptstadt samt des Elberadweges direkt vor der Haustür. Die elbseitige Ruhe des künftig noblen Hafenflairs, das nur 15 Gehminuten entfernte bewegend bunte Neustadtleben mit unzähligen Bars und Szene-Cafés.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: GE 12, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 10.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.0, Distanz zur Autobahn: 4.5, Distanz zum Bus: 0.4
