Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
269585 €269.585 €
2.751 €/m²
4 Zimmer • 98 m² • 400 m² Grundstück
Klein gebaut, groĂź gedacht - das Raumwunder 100 fĂĽr Ihre Familie
Ihr sucht nicht nur ein Haus - ihr sucht ein Zuhause, in dem eure Familie glücklich wächst, in dem ihr euch geborgen fühlt und das all eure Träume verwirklicht?
Ich bin Heike Richter und begleite euch auf dem Weg zu eurem eigenen, einzigartigen Massivhaus. In meiner Region bin ich die Ansprechpartnerin für all diejenigen, die den Wunsch haben, ein Zuhause zu schaffen, das mehr ist als nur ein Dach über dem Kopf. Ihr möchtet der steigenden Mieten und den unvorhersehbaren Energiepreisen entkommen und euch endlich den Traum vom eigenen Haus erfüllen? Dann lasst uns gemeinsam diesen Schritt wagen!
Gute Beratung ist der SchlĂĽssel zu eurem neuen Zuhause - und genau das biete ich euch.
Meine Leistungen fĂĽr euch:
Kostenlose, individuelle Hausberatung: Mit über 600 Grundrissmöglichkeiten finden wir das Haus, das perfekt zu euch und eurem Leben passt.
Grundstücksservice: Ihr habt bereits ein Grundstück? Wunderbar! Ich helfe euch, die besten Möglichkeiten zu finden, um euer Massivhaus dort zu realisieren. Noch kein Grundstück? Auch das ist kein Problem - ich unterstütze euch tatkräftig bei der Suche nach dem idealen Bauplatz.
Finanzierungsservice: Über einen unabhängigen externen Partner stehe ich euch bei der Finanzierung zur Seite, damit ihr euch keine Sorgen um die Kosten machen müsst.
Wegbegleitung von Anfang bis Ende: Vom ersten Gespräch bis zum Einzug bin ich an eurer Seite, um sicherzustellen, dass euer Bauvorhaben reibungslos und stressfrei verläuft.
Transparente und faire Kostenermittlung: Damit ihr immer genau wisst, was auf euch zukommt.
Euer Traum vom eigenen Zuhause ist nur einen Schritt entfernt. Lasst uns gemeinsam diesen Traum Wirklichkeit werden lassen! Ich freue mich darauf, euch auf diesem aufregenden Weg zu begleiten.
Merkmale
400 m² Grundstück
Kein Keller
Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand!
Zukunftssicher gebautes Haus nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.
Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern. Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge. Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
269585 €269.585 €
2.750,87 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
284.412 €1
Kaufpreis
269.585 €
Kaufnebenkosten
14.827 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.044 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.435 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.348 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
MĂĽnchberg (95213)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Familienfreundlicher Neubau in MĂĽnchberg
Münchberg ist ein idealer Standort für Familien, die den Traum vom eigenen Neubau verwirklichen möchten. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind direkt vor Ort und sorgen für kurze, alltagstaugliche Wege.
Neubaugebiete und ruhige Wohnlagen bieten viel Platz für Familienleben, während Spielplätze, Vereine und Naturflächen Kindern Raum zum Aufwachsen geben. Dank der guten Anbindung über die A 9 und den Bahnhof ist Münchberg auch für Pendler attraktiv.
Ein Neubau in MĂĽnchberg bedeutet: modern wohnen, familiengerecht leben und langfristig zuhause sein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Ăśberzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TĂśV-geprĂĽfte Bau- und Montagevorschriften (auch fĂĽr die Haustechnik) . TĂśV-geprĂĽfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
