Haus 999m2 zum Kauf - Istria, Tar-Vabriga
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in Tar - Vabriga, in der begehrten Tarska Bucht, und stellt eine äußerst seltene Gelegenheit auf dem istrischen Immobilienmarkt dar. In erster Linie zum Meer gelegen, bietet sie eine einzigartige Kombination aus historischem Charakter, erstklassiger Lage und Entwicklungspotenzial, wie es heute nur noch selten zu finden ist.
Die Immobilie besteht aus einem historischen Steingebäude aus dem frühen 19. Jahrhundert, das ursprünglich für maritime Zwecke genutzt wurde. Direkt an der Küste gelegen, verfügt sie über einen eigenen privaten Steg sowie eine Küstenmauer und schafft so ein authentisches mediterranes Ambiente mit direktem Zugang zum Meer.
Das Gebäude erfordert eine vollständige Renovierung, einschließlich Dachrekonstruktion und statischer Sanierung. Gemäß den Vorgaben des Denkmalschutzes ist es jedoch möglich, das Objekt innerhalb der bestehenden Maße zu restaurieren und dabei originale architektonische Elemente sowie traditionelle Materialien zu erhalten. Dadurch kann eine einzigartige Immobilie geschaffen werden, die historischen Charakter mit modernen Standards verbindet.
Aufgrund der außergewöhnlichen Lage und der Nähe zu archäologischen Fundstätten ist während der Renovierungsarbeiten eine archäologische Überwachung erforderlich, was die kulturelle und historische Bedeutung dieses Standorts zusätzlich unterstreicht.
Dies ist keine klassische Immobilie, sondern ein Projekt für Käufer, die den Wert seltener Lagen direkt am Meer erkennen und das Potenzial haben, eine einzigartige private Residenz oder ein exklusives Investitionsprojekt zu realisieren.
Zu den wichtigsten Merkmalen gehören die erste Reihe zum Meer, ein privater Steg und eine Küstenmauer, eine historische Steinstruktur sowie die Möglichkeit der Rekonstruktion innerhalb der bestehenden Parameter.
Tar und Vabriga sind bekannt für ihre exklusive Küstenlage, die ruhige Umgebung und die Nähe zu Porec sowie allen wichtigen Einrichtungen. Diese Region wird aufgrund ihrer natürlichen Schönheit, des kristallklaren Meeres und der begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien in erster Meereslinie hoch geschätzt, was sie zu einer hervorragenden Wahl für Premium-Investitionen macht.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!
Besichtigungen der Immobilie erfolgen nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Abschluss des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.
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