Freiwerdende, großzügige 4-Zimmer- Wohnung mit neuwertiger Küche
Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 110 m² und bietet viel Platz sowie Komfort für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften, die Wert auf eine angenehme und freundliche Atmosphäre legen. Das Herzstück der Wohnung ist die stilvoll gestaltete Küche, die zum Kochen, Verweilen und gemeinsamen Genießen einlädt. Die großzügigen Räume schaffen eine offene und einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Im Gartenbereich können Sie entspannen, die Sonne genießen oder schöne Stunden im Freien verbringen. Hier besteht auch die Möglichkeit, Geburtstagsfeiern oder andere gesellige Zusammenkünfte im Freien zu veranstalten – perfekt für gesellige Runden.
Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der ausreichend Stauraum bietet, sowie eine praktische Abstellkammer mit Platz und Anschluss für eine Waschmaschine, was den Alltag noch bequemer macht. Für Ihr Fahrzeug kann ein Stellplatz für nur 50,- Euro monatlich hinzugebucht werden.
Die Wohnung wird nach Absprache leerstehend übergeben, sodass Sie sie direkt nach Vereinbarung beziehen können. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit viel Raum, einem schönen Gartenbereich und einer freundlichen, einladenden Atmosphäre – das perfekte Zuhause für alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen.
Merkmale
frei ab sofort
5 Geschosse
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 5 m²)
Außen-Stellplatz
1 WC
Balkon
Gartenmitbenutzung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
579000 €579.000 €
5.263,64 €/m²
Hausgeld
481 €481 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
645.990 €1
Kaufpreis
579.000 €
Kaufnebenkosten
66.990 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.685 €
Grunderwerbsteuer (6%)
34.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.670 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schöneberg, Berlin (10825)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage Berlins, nur wenige Minuten vom Ku'damm und dem legendären Kaufhaus des Westens (KaDeWe) entfernt. Diese Nähe zu den bekannten Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten macht die Gegend besonders lebendig und bequem für Familien und Berufstätige.
In der Umgebung befindet sich der Rudolph-Wilde-Park, der sich ideal für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen eignet. Die grüne Oase bietet Raum für Kinder zum Spielen und für Familien, um gemeinsam Zeit im Freien zu verbringen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants in der Nähe, die den Alltag erleichtern. Für Familien sind auch mehrere Schulen und Kindertagesstätten in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Verschiedene Bus- und Bahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile. Außerdem ist die Autobahn A100 in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an das Berliner Autobahnnetz ermöglicht und das Pendeln erleichtert. Kurz gesagt, der Standort bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben, grünen Erholungsflächen und einer familienfreundlichen Infrastruktur – perfekt für alle, die das Beste aus Berlin erleben möchten.
Weitere Informationen
Gerne prüfen wir für Sie kostenlos verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten dieser Immobilie, passend zu Ihren persönlichen Bedürfnissen. Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen dabei zur Verfügung.
