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260.200 €
2 Zimmer  •  78,4 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
260200 €
3.320 €/m²
2 Zimmer  •  78,4 m²  •  1. Geschoss

Kapitalanlage - Attraktive Wohnungen in beliebter Lage

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen! Sie befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage und ist ideal für Kapitalanleger mit Perspektive.

Highlights:
- Ca. 78,37 m² Wohnfläche
- Großzügige Loggia mit schönem Ausblick
- Helle Räume mit guter Aufteilung
- Attraktive Lage mit guter Infrastruktur

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Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40107-5_21 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Merkmale

  • vermietet
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1968
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis
260200 €
3.320,15 €/m²
Hausgeld
402 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.962,44 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
281.016 €1
Kaufpreis
260.200 €
Notarkosten (1,5%)
3.903 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.612 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.301 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Angerburger Allee 21, Westend, Berlin (14055)
Das angebotene Objekt ist in einer gepflegten Wohnanlage im Standteil Berlin-Westend gelegen. Das Berliner Westend ist für seine grüne Umgebung mit direkter Lage am Grunewald bekannt.

Der Park ist Mittelpunkt der Freizeitaktivitäten vieler Menschen aus dem Berliner Westend. Er ist das Grüne Wohnzimmer der Bewohnerinnen und Bewohner und bietet viel Abwechslung zur Erholung und sportlichen Aktivitäten. Der naheliegende Stößensee bietet einen weiteren Anreiz zur Freizeitgestaltung.

In Unmittelbarer Nähe zu dem Verkaufsobjekt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen. Durch die anliegende S-Bahnverbindung (Haltestelle Pichelsberg) erreichen Sie mit der S9 den Alexanderplatz auf direktem Wege innerhalb von 35 Minuten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

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Über den Anbieter

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Frau Franziska ScherfDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2661G1NWSPSA
Referenznummer: 40107-5_21
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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