Im Herzen eines lebhaften Stadtteils erwartet Sie diese exquisite 2-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Mehrfamilienhaus, das insgesamt fünf Einheiten beherbergt. Die umfassend sanierte Wohnung besticht durch ein großzügiges, modernes Badezimmer, das mit einer Duschkabine, WC und einem Fenster ausgestattet ist. Der Einsatz von eleganten dunklen Bodenfliesen und strahlend weißen Wandfliesen verleiht dem Raum ein zeitgemäßes Flair.
Einladend präsentiert sich die offene Wohnküche, die nahtlos in das helle Wohnzimmer übergeht. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten zusätzlich Platz für eine gemütliche Sitzecke. Die Vinylböden und die frisch gestrichenen weißen Wände sind ideal für moderne Wohnansprüche und harmonieren hervorragend mit den charmanten weißen Holztüren.
Direkt vor der Tür bietet ein Parkplatz oder Stellplatz zusätzlichen Komfort, was die Lage dieser Wohnung noch attraktiver macht. Sie sind nicht nur in unmittelbarer Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, sondern genießen auch ein stilvolles Wohnambiente, das zur Entspannung einlädt.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss
offene Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Gartenmitbenutzung
Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Eine elegante Wohnung erwartet Sie in einem denkmalgeschützten Gebäude, das im frühen 20. Jahrhundert erbaut wurde und charmante äußere Verzierungen besitzt. Große Schaufenster werfen einladendes Licht in die Räume und verstärken das angenehme Ambiente.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1905
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
890 €
Kaltmiete
11,50 €/m²
690 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2070 €2.070 €
Lage
Mellendorf, Wedemark (30900)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Herzen von Wedemark-Mellendorf erwartet Sie eine lebendige Umgebung, die ideal für Familien, Berufstätige und Studenten ist. Die Nähe zum S-Bahnhof sorgt für eine hervorragende Anbindung an Hannover, sodass Sie innerhalb von nur 17 Minuten am Hauptbahnhof sind. Diese praktische Verkehrsanbindung ergänzt das umfangreiche Angebot an Geschäften und Dienstleistungen direkt vor der Haustür.
In der Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben benötigt: Von Lebensmittelmärkten über Apotheken, Cafés, Bäckereien bis hin zu Boutiquen und Sportartikeln ist für jedes Bedürfnis gesorgt. Außerdem können Sie kulturelle Erlebnisse in Tanzstudios und medizinische Versorgung durch die ansässigen Arztpraxen genießen.
Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten beginnen gleich um die Ecke mit einem Freibad und einer Eislaufhalle, und zahlreiche Parks laden zu entspannenden Stunden im Freien ein. Für Familien sind zudem Schulen und Kindergärten in der Nähe, was den Standort besonders attraktiv macht. Zudem sind Busverbindungen nach Langenhagen vorhanden, und die Zubringer zu den Autobahnen A2 und A7 sowie der Flughafen sind leicht erreichbar. Hier erleben Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil voller Komfort und Alltagserleichterungen.
