Einfamilienhaus zum Kauf 589.000 € 7 Zimmer 115 m² 878 m² Grundstück Kronwinkl Eching - Kronwinkl 84174

Einfamilienhaus zum Kauf
589000 €
5.122 €/m²
7 Zimmer • 115 m² • 878 m² Grundstück

Einzigartiges Grundstück mit Altbestand mitten im Ortskern

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 878 m². Die bebaubare Fläche ist ein leichter Westhang, der aktuell mit einem Altbestand (Wohnhauses und Schuppen) bebaut ist.

Es besteht die Möglichkeit, die alten Gebäude abzureißen und diese durch einen Neubau zu ersetzen. In diesem Ortsbereich gibt es keinen Bebauungsplan, was bedeutet, dass sich die Bebauung in die umliegende Umgebung einfügen muss (§ 34 BauGB).

Alternativ könnten auch die bestehenden Gebäude, speziell das Wohnhaus, kernsaniert werden.

Merkmale

878 m² Grundstück
Carport, Garage

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

589000 €

5.121,74 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

642.422 €1

Kaufpreis

589.000 €

Kaufnebenkosten

53.422 €

Notarkosten (1,5%)

8.835 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.615 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.027 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kronwinkl, Eching - Kronwinkl (84174)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im Ortszentrum von Kronwinkl, im Gemeindebereich Eching bei Landshut.

Weitere Informationen

Sonstiges - das Wohnhaus hat derzeit keine Heizung
- das Wohnhaus ist teilunterkellert
- kein Bebauungsplan vorhanden - Bebauung nach § 34 BauGB möglich
- Fernwärmeanschluss ist möglich

Weitere Infos und Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Gesamtkaufpreis: 589.000,00 EUR

Keine zusätzliche Käuferprovision!

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