Inmitten von Winterlingen und in fußläufiger Entfernung zur Grundschule, dem Kindergarten oder Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie dieses Einfamilienhaus. Aufgrund der bereits durchgeführten, energetischen Sanierung und des ansprechenden Zustandes können Sie nach Übernahme sofort einziehen.
Daten im Überblick:
- ca. 142 m² Grundstücksfläche - ca. 115 m² Wohnfläche - 6 Zimmer - Ölzentralheizung von 2013 - Zusätzlicher Holzofen vorhanden - Isolierverglaste Kunststofffenster von ca. 2007 - Umfassende Sanierung ca. 2010 (Fassade, Dach, (Ab-)Wasserleitungen, Elektrik) - Deckenhöhe zwischen ca. 1,90 m und ca. 2,10 m
Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und eigener Speisekammer sowie ein Badezimmer. Drei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein weiteres Badezimmer sind im Obergeschoss vorhanden. Neben weiterem Ausbaupotential bietet Ihnen das Dachgeschoss ein weiteres, bereits ausgebautes Zimmer.
Das Haus steht kurzfristig leer und kann sofort übernommen werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
142 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
1.695,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
215.611 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
20.611 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Winterlingen (72474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Winterlingen. Winterlingen ist eine ruhige Kleinstadt mit etwa 6000 Einwohnern, südöstlich von Albstadt gelegen. Winterlingen ist eine Gemeinde im Zollernalbkreis, etwa zehn Kilometer südöstlich von Albstadt. Sie besteht in der jetzigen Form seit dem 1. Januar 1975, als die zuvor selbstständigen Gemeinden Benzingen mit dem Weiler Blättringen und Harthausen auf der Scher nach Winterlingen eingemeindet wurden.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2010
