Reihenmittelhaus zum Kauf 461.000 € 4 Zimmer 133 m² 200 m² Grundstück Höhenhaus Köln 51061

Reihenmittelhaus zum Kauf
461000 €
3.466 €/m²
4 Zimmer • 133 m² • 200 m² Grundstück

Wunderbares Schmuckstück von einem Haus

Sie haben Interesse an einem Haus, welches sich bei näherem hinschauen als Schnäppchen offenbart, dies aber noch nicht von allen erkannt wurde ??
Dann sind Sie hier genau richtig :-)!
Wunderbares Reihenhaus mit einem tollen Garten und Einlieger-Appartement in guter Lage in Köln Höhenhaus.
Zwei Bäder plus Gäste WC sind auch an Bord. Im Keller bestehen Ausbaumöglichkeiten und die Heizung wurde modernisiert.
Und das Beste, es eignet sich als Mehrgenerationenhaus.
Auf jeder Etage (der drei Etagen) können Sie einen eigenständigen Wohnbereich mit Bad und Küche schaffen/einrichten.
Schauen Sie es sich dieses Objekt an und erkennen Sie die Vorteile dieses Objektes am besten selbst.

Die Erbpacht über die Kirche beträgt ca. 2200,-- Euro jährlich.

Merkmale

200 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Badewanne

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1985

Preisdetails

Kaufpreis

461000 €

3.466,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

516.643 €1

Kaufpreis

461.000 €

Kaufnebenkosten

55.643 €

Notarkosten (1,5%)

6.915 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

29.965 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.458 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.305 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Höhenhaus, Köln (51061)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bevorzugte Lage in Köln Höhenhaus, ruhig und trotzdem sehr zentral gelegen.
Ärzte, Schulen, Restaurants, Cafes und vieles mehr sind im Umkreis von 300 bis 800 Meter zu finden.
Supermärke liegen fast vor der Tür, in ein bis zwei Minuten zu Fuß können Sie Ihre kleinen und großen Einkäufe tätigen.
Bequemer geht es kaum!

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 43,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 1,50 m², 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Golden Home Real Ltd & Co KGMaklerbüro

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Uwe JeschkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mrve5z

Referenznummer: 01KEF4TJ1XD8TAS0ZQDNW708PG

Golden Home Real Ltd & Co KG

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