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Dortmund liegt im östlichen Ruhrgebiet und verfügt über eine zentrale Lage in Nordrhein-Westfalen mit direkter Anbindung an die Autobahnen A1, A2, A40 und A45. Der Standort ist ein bedeutender Logistik- und Industriestandort mit trimodaler Anbindung über Straße, Schiene und den Dortmunder Hafen als größten Kanalhafen Europas. Durch die Nähe zu den Ballungsräumen Rhein-Ruhr sowie zu den Benelux-Staaten bietet Dortmund ein großes Absatz- und Arbeitsmarktpotenzial. Moderne Gewerbe- und Logistikareale mit verfügbarer Entwicklungsfläche machen den Standort besonders attraktiv für Neubauten im Bereich Logistik.
