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380.000 €
4 Zimmer  •  150 m²  •  219 m² Grundstück
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Reihenmittelhaus zum Kauf
380000 €
2.533 €/m²
4 Zimmer  •  150 m²  •  219 m² Grundstück

Raumwunder Radolfzell - mit Garten & Ausbaupotenzial

Ihr Familien-Zuhause zum Glücklichsein

In diesem Raumwunder steckt alles, was sich eine junge Familie wünscht. Viel Platz, eine gute Substanz und Potenzial - ein Ort, an dem Zukunft entstehen darf.

Mit aktuell 150m² Wohnfläche und weiteren 50m² Ausbaureserve im Dachgeschoss, großzügig geschnittenen Räumen mit hohen Decken und einem 50?m² großen Garten bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Ideen. Die gute Substanz, der durchdachte Grundriss und die bereits integrierte Fußbodenheizung schaffen eine solide Basis, um den eigenen Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen.

Die Bilder sind anhand der aktuellen Gegebenheiten visualisiert. Der gezeigte Zustand ist also mit wenig Aufwand wie streichen und einrichten herzustellen. Die Böden wurden nicht verändert, auch Fließen wurden in Visualisierungen lediglich lackiert.
In unserem ausführlichen Exposé stellen wir Ihnen die Bilder des Ist-Zustandes zur Verfügung.

Neugierig geworden? Fragen Sie gerne unser ausführliches Exposé an - mit weiteren Details & Bildern.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 219 m² Grundstück
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1982
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
380000 €
2.533 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
420.166 €1
Kaufpreis
380.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.566 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
GüttingenRadolfzell am Bodensee (78315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Familienfreundlich und naturnah

Güttingen ist ein ruhiger Ortsteil von Radolfzell - ideal für Familien, die naturnah wohnen und kurze Wege im Alltag schätzen. Kindergarten, Grundschule und Spielplätze befinden sich direkt im Ort. Radolfzell mit allen wichtigen Einrichtungen sowie der Bodensee sind in wenigen Minuten mit dem Rad, dem Auto oder dem Bus erreichbar - perfekt für Familienleben mit Freizeitwert.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:
Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt exklusiv durch Hangst Immobilien.
Alle Angaben zu diesem Objekt basieren auf den Informationen des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der weitergegebenen Daten, Unterlagen oder Pläne. Es liegt in der Verantwortung des Interessenten, alle Angaben eigenständig zu prüfen.
Unsere Angebote sind freibleibend. Irrtümer, Zwischenverkauf, Vermietung oder sonstige Änderungen bleiben vorbehalten.
Hinweis: Sämtliche auf den Bildern abgebildeten Einrichtungsgegenstände, Möbel oder Dekorationselemente sind nicht Bestandteil des Angebots, sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart. Maßgeblich für den Kaufumfang sind ausschließlich die vertraglich festgelegten Vereinbarungen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 50,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: Haus M2, modernisiert: 2006

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Über den Anbieter

Freudenstädter Str. 36, 78655 Seedorf
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Partnerschaft
Frau Nadine HangstDein Kontakt
Online-ID: 2mwh25m
Referenznummer: nh1229
Hangst Immobilien GmbH
Hangst Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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