Sonnendurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit stilvoller Ausstattung und Balkon
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung ist ein wahres Raumwunder. Sie bietet ein kompaktes und zugleich offenes Wohnerlebnis, das Raum für Individualität lässt. Es erwartet Sie ein moderner Grundriss sowie eine Deckenhöhe von ca. 2,90 m. Durch das großflächig verglaste Entrée erfüllen Sonne und Tageslicht den offenen Koch- und Essbereich. Zur Ausstattung gehört die moderne Einbauküche. Der Balkon/Freisitz erweitert den Essbereich und wird zum Lieblingsort in den warmen Sommermonaten. Auch in den beiden weiteren Zimmern sorgen die bodentiefen Fenster für ein offenes Wohnambiente. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Markenarmaturen ausgestattet. Im Objekt stehen Ihnen zahlreiche Community- und Dienstleistungsangebote zur Verfügung.
Merkmale
6. Geschoss
Personenaufzug
.Elegante, bodentiefe Fenster .Offenes Raum- und Wohnkonzept .Einbauküche inklusive .Raumhöhe ca. 2,90 m .Hochwertiger Bodenbelag mit Fußbodenheizung .Türen im Sondermaß ca. 2,50 m .Balkon/Freisitz mit Weitblick .Badezimmer mit hochwertigen Markenfabrikaten .Raum für Waschmaschine in der Wohnung .Aufzug
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.405,17 €
Kaltmiete
22,15 €/m²
1.258,12 €
Nebenkosten
147,05 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Lage
Lion-Feuchtwanger Straße 61, Kaulsdorf, Berlin (12619)
.Einkaufsmöglichkeiten: "das Spreecenter" ca. 7 Gehminuten entfernt .Supermärkte: PENNY, EDEKA und Netto im 700 m Umkreis .Naturgebiet Wuhletal sowie die anliegenden "Gärten der Welt" fußläufig erreichbar .2 Gehminuten bis zur Schwimmhalle Kaulsdorf .Wilhelm-von-Siemens-Gymnasium sowie die Konrad-Wachsmann-Oberschule jeweils 3,5 km entfernt .Kita Dialog, Kita Elementa, Kita Baumelbaum sowie Kita Rübchen liegen im Umkreis von 300 m .5 Gehminuten bis zum U-Bahnhof Kaulsdorf Nord (U5 und weitere Buslinien) .5 Fahrradminuten bis zum S Kaulsdorf (S5 und weitere Buslinien) .30 Minuten mit dem Auto und 40 Minuten mit der U5 bis zum Hauptbahnhof .25 Minuten mit dem Auto und 32 Minuten mit der U5 zum Alexanderplatz .35 Minuten mit dem Auto bis zur Tesla Gigafactory .35 Autominuten über die Stadtautobahn A113 zum Flughafen Berlin Brandenburg (BER)
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 56,80 m², Anzahl der Wohneinheiten: 124, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE 123
