Version: 8.24.0Navigation ĂĽberspringen
337.000 €
2 Zimmer  â€˘  58,2 m²  â€˘  3. Geschoss
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
337000 €
5.788 €/m²
2 Zimmer  â€˘  58,2 m²  â€˘  3. Geschoss

Kapitalanlage oder Eigennutzung: Praktisch geschnittene Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage

Die angebotene Wohnung verfügt über zwei Zimmer und einen durchdacht geschnittenen Grundriss, der sich ideal für Singles oder Paare eignet. Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einem Schlafzimmer bietet die Wohnung eine separate Küche, ein Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum. Der Balkon ist vom Wohnbereich aus zu betreten und ergänzt das Wohnangebot mit zusätzlichem Komfort.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann kurzfristig bezogen werden. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Merkmale

  • 3. Geschoss
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Virtueller Rundgang

3D tour

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
337000 €
5.788,39 €/m²
Provision für Käufer
1% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Provision beträgt 1% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. und ist mit Beurkundung des Kaufvertrags verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
367.330 €1
Kaufpreis
337.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.055 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.220 €
Provision für Käufer (1%)
3.370 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.685 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wilmersdorf, Berlin (12161)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Friedenau ist ein charmanter, ruhiger Stadtteil im Südwesten Berlins, der sich durch eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute
Anbindung an das Stadtzentrum auszeichnet. Der Stadtteil ist geprägt von Altbauten aus der Gründerzeit, gepflasterten Straßen
und grünen Höhlen, die den Charakter eines gewachsenen, gemütlichen Viertels unterstreichen. Besonders Familien und Paare
schätzen die idyllische Atmosphäre sowie die Nähe zum Schlosspark Lichterfelde und dem Viktoriapark.
Der Immobilienmarkt in Berlin Friedenau zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein attraktives Wohnumfeld aus.
Friedenau bietet eine Mischung aus Altbauten mit historischem Charme und modernen Neubauten. Die Lage in der Nähe von
Schöneberg und die gute Anbindung an das Berliner Zentrum machen den Stadtteil für Familien, junge Paare und Berufspendler
besonders interessant. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren gestiegen, was zum Teil an der allgemeinen Entwicklung
des Berliner Marktes liegt, aber auch an der zunehmenden Beliebtheit von Friedenau als Wohnort.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

KoopstraĂźe 3, 20144 Hamburg
partner badge
Partnerschaft
Frau Michelle SteffenDein Kontakt
Online-ID: 2n9gz54
Referenznummer: WIE - WE17
1% Immobilienmakler GmbH
1% Immobilienmakler GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?