Wohnung zum Kauf 49.000 € 2 Zimmer 48,5 m² 2. Geschoss Annaberg 09456

Wohnung zum Kauf
49000 €
1.011 €/m²
2 Zimmer • 48,5 m² • 2. Geschoss

Toll sanierte und voll möblierte Eigentumswohnung in Annaberg !

Zum Verkauf steht eine modernisierte und komplett möblierte Eigentumswohnung in einem gut sanierten Wohnhaus in Annaberg-Buchholz.
Das Objekt befindet sich in bevorzugter und grüner Wohnlage .

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 48,48 m² ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Wanne ,WC und WT, Flur und Küche. Das vorhandene Mobiliar ist bereits im Kaufpreis inklusive. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme.

Zum Sondereigentum gehört außerdem ein Kellerraum und eine Bodenkammer. Diese Wohnung eignet sich hervorragend zum Eigennutz, aber auch als Renditeobjekt zur Vermietung oder als Ferienwohnung.

Das Hausgeld beträgt derzeit 99, 98 € exklusive Heizkosten.

Merkmale

Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

49000 €

1.010,73 €/m²

Hausgeld

99.98 €

Provision für Käufer

3.570,00 € inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.570,00 inkl. Mwst . Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in der gleichen Höhe vereinbart.

Geschätzte Gesamtkosten

52.680 €1

Kaufpreis

49.000 €

Kaufnebenkosten

3.680 €

Notarkosten (1,5%)

735 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

2.695 €

Provision für Käufer (0,01%)

5 €

Grundbucheintrag (0,5%)

245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Annaberg (09456)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhig und grün, so kann man die Lage dieses Wohnhauses durchaus bezeichnen und dennoch ist das Stadtzentrum mit Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Anfrage. Besichtigungstermine sind mit uns im Vorfeld zu vereinbaren.
Alle gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer,so dass wir für deren Richtigkeit trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.
Flächenmaße sind ggf. selbständig am Objekt zu entnehmen.
Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

Wohnungsmarkt Erzgebirge

Robert - Blum - Str. 23, 09456 Annaberg - B.

Herr Miguel-Angelo MichaelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25SEP6PTD2KT

Referenznummer: 161887669#OkrsQc