City Villa 1 - Zeitlose Eleganz trifft modernes Familienleben
Die City Villa 1 beeindruckt mit klassischer Bauweise vereint mit zeitgemäßem Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich bietet Ihnen genügend Platz für gesellige Stunden - sei es beim entspannten Beisammensein mit der Familie oder bei fröhlichen Treffen mit Freunden. Im Obergeschoss finden Sie zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich und einem hochwertigen Badezimmer. Ein weiteres Bad auf dieser Etage sorgt dafür, dass Sie morgens stressfrei in den Tag starten können.
Ausgestattet mit moderner Haustechnik genießen Sie stets ein angenehmes Wohnklima - dafür sorgt die intelligente Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe trägt zu einem nachhaltigen Energiekonzept bei.
Durch die attraktive allkauf-Baufinanzierung wird der Traum vom eigenen Heim für Sie möglich - auch finanziell. Übernehmen Sie auf Wunsch Eigenleistungen beim Innenausbau und profitieren Sie so von zusätzlichen Einsparungen.
Mein Name ist Fabian Knapp, Ihr Ansprechpartner bei allkauf. Mit Erfahrung und Leidenschaft begleite ich Sie in Ihr Wunschhaus: ein Zuhause zum Wohlfühlen, Ankommen und Glücklichsein.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Im Angebot enthalten sind sowohl das Baugrundstück als auch das bereits errichtete Haus. Dazu zählen die Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessungsleistungen, Architektenarbeiten und alle benötigten Materialien für Ihr bezugsfertiges Eigenheim. Sie können zudem zusätzliche Handwerkerleistungen - wie Elektro-, Heizungs- oder Lüftungstechniker - in bewährter allkauf-Qualität ergänzen.
Das Ausbauhaus umfasst zahlreiche Extras:
Grundstückspreis Bodenplatte Architektenleistungen Energieeffizienzstandard 55 Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit Fenster mit Dreifachverglasung Rollläden aus Aluminium Installierte Rauchmelder Echtholztreppe Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung Elektriker-Paket) Bau-Sicherheitspaket sowie Elementarversicherung
Des Weiteren sind in unserem Angebot zwei Ausbaupakete enthalten:
AUSBAUPAKET 1: Haustechnikpaket mit Rohrleitungen Heizungsanlage und Elektropaket Dämm- und Beplankungspaket Solaranlage für Warmwasser Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2: Sanitärausstattung Fliesen und Fensterbänke Innentüren mit Zargen Bodenbeläge und Tapeten iPad mit digitaler Ausbauanleitung (entfällt bei schlüsselfertiger Ausführung)
Nicht inbegriffen sind Hausanschlüsse, Baunebenkosten sowie Lohnkosten für Eigenleistungen beim Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
448999 €448.999 €
2.296,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
496.458 €1
Kaufpreis
448.999 €
Kaufnebenkosten
47.459 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dalldorf, Leiferde (38542)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir errichten Ihr allkauf Traumhaus gerne auf dem angegebenen Grundstück. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche eines Alternativgrundstücks. Kontaktieren Sie uns gern!
Sehr geehrte Bauinteressenten,
wir freuen uns, Ihnen während Ihrer spannenden Hausbauphase zur Seite zu stehen! Sobald Sie unser Kunde sind, bieten wir Ihnen als besonderen Mehrwert eine kostenfreie Grundstückssuche. Unser engagiertes Team setzt alles daran, das optimale Grundstück nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu finden. Wir wissen, dass die Lage entscheidend für Ihr Wohlbefinden ist, und machen den gesamten Prozess für Sie so unkompliziert und angenehm wie möglich. Herzlich willkommen bei allkauf!
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne beraten wir Sie persönlich und erstellen ein individuelles Angebot im allkauf Musterhaus. Unsere umfangreichen Serviceleistungen umfassen:
Unterstützung bei der Grundstückssuche Festpreis- und Stellplatzgarantie für Ihre Sicherheit Flexible Hausplanung nach Ihren Vorstellungen Möglichkeit zum Eigenbau des Innenausbaus Qualität "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf jedes Haus Finanzielle Freiheit für Sie:
Bauen ohne Eigenkapital möglich Keine Vorauszahlung - Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke Attraktive Sonderzins-Konditionen durch unsere Finanzierungspartner Begleitung bei Fördermittelanträgen Kompetente Beratung und persönliche Betreuung während des gesamten Bauprojekts vor Ort
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
