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671 €
2 Zimmer  •  64,2 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zur Miete
671 €
2 Zimmer  •  64,2 m²  •  1. Geschoss

Mietwohnung in Universitätsnähe in 4040 Urfahr

Die sehr gepflegte Wohnung mit Loggia liegt in sehr beliebter Wohngegend in Urfahr. Grüne Innenhöfe, absolute Ruhelage, beste Verkehrsanbindung (Straßenbahn und Bus bzw. Autobahnnähe) und die gute Infrastruktur sind hier wesentliche Vorteile.

Die Küche ist möbliert (keine Ablöse). Der große Wohnbereich mit offener Küche ist sehr gelungen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat. Eine großzügige Loggia steht zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung.

Ein Bezug ist ab Juni / Juli 2026 möglich.

Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt verrechnet.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab Juni / Juli 2026 möglich
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Balkon
  • Loggia
  • Außen-Stellplatz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1997
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
876,08 €
Nettokaltmiete
12,40 €/m²
671,31 €
Betriebskosten
124,44 €
Nicht in Gesamtmiete enthalten
Miete pro Stellplatz
7,67 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 7,67 EUR
Nettokaltmiete: 671,31 EUR

Lage

address-icon
PöstlingbergLinz (4040)

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,06 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Promenade 9, 4020 LINZ
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Partnerschaft
Frau Margit MessenböckDein Kontakt
Online-ID: 26V5X6LJHAZV
Referenznummer: OBGC20260428095410584918623e0ca
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