DIE IMMOBILIE FÜR GARTENLIEBHABER! KEINE KÄUFERPROVISION!
Diese charmante Immobilie ist ideal für Garten- und Naturliebhaber geeignet und bietet viel Platz für Ihre Ideen. Das kompakte und gepflegte Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen offenen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Holzofen. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Duschwanne und WC. Ein provisorisch ausgebautes Studio im Dachgeschoss kann ebenfalls individuell genutzt werden. Vom Obergeschoss erreichen Sie zudem über eine Seitentür direkt einen der insgesamt 2 Freisitze des Gartens. Im Untergeschoss finden Sie einen weiteren großen Wohnbereich mit kleiner Küchenzeile, ein Schlafzimmer sowie ein Campingbad mit Dusche und separatem WC. Der Heizungsraum und zwei Abstellräume sind hier ebenfalls zu finden. Der große und liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz für Obst und Gemüseanbau. Hier sind bereits mehrere Hochbeete und zwei Gewächshäuser vorhanden. Ebenso besteht die Möglichkeit der Hühnerhaltung. Lager- und Stellflächen sind zudem zur Genüge in den anliegenden Scheunen vorhanden. Diese können von der Straße aus befahren werden. Ein Pkw Stellplatz steht zusätzlich seitlich neben dem Haus zur Verfügung.
Merkmale
2.012 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Terrasse
Außen-Stellplatz
Die Immobilie wird mit einer Gaszentralheizung der Firma Vaillant aus dem Jahr 2000 beheizt. Der Flüssiggastank (Miettank) befindet sich im Garten. Als zusätzliche Heizquelle steht im Wohnzimmer ein Holzofen zur Verfügung. Der Hauptsicherungskasten der Elektrik wurde zuletzt in 1994 erneuert und verfügt über einen FI-Schalter. Die Böden wurden mit vielseitigem Laminat und Kork sowie mit Fliesen belegt. Die Deckenhöhe in diesem Altbau variieren stellenweise zwischen 2,00 - 2,10 Meter. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist vorhanden. Ein Energieausweis ist vorhanden. Sie haben Interesse? Dann nutzen Sie direkt unseren virtuellen Rundgang!
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
921,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
139.320 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
10.320 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (6%)
7.740 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwarz, Grebenau (36323)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt ist zentral gelegen in Schwarz einem Ortsteil der Stadt Grebenau. Grebenau ist eine Kleinstadt im mittelhessischen Vogelsbergkreis mit ca. 2300 Einwohner. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Haus- und Zahnarzt, Apotheke, Grundschule, eine Bank uvm. sind direkt in Grebenau zu finden. Ein Kindergarten ist im Nachbarort Eulersdorf vorhanden. Rund um Grebenau gibt es zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder die Natur zu erkunden. Zudem ist Grebenau geprägt von einem regen Vereinsleben. Die Städte Alsfeld und Lauterbach mit entsprechender Zugverbindung sind in ca. 15 km zu erreichen. In Alsfeld ist zudem die Autobahnauffahrt auf die A5 und A7 gegeben.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
