Attraktive Ladenfläche im Helmstedter Stadtzentrum (1a Lage)
Mieten Sie in Helmstedter zentraler Lage (Neumärker Straße) ein ebenerdiges Ladengeschäft. Die Fläche ist für viele Branchen geeignet; denkbar ist eine Boutique, Handyladen o.ä.
Merkmale
Bezug: sofort möglich
Erdgeschoss
Bodenbelag: Fliesen
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
DSL-Anschluss
5.8 m Schaufensterfront
Die Fläche wurde viele Jahre für den Verkauf von Modeschmuck und Accessoires genutzt. Aufgrund des modernen Grundrisses und des laufend modernisierten Gesamtzustandes gibt es praktisch keinen Reparaturstau.
Die weitere Ausstattung wie folgt:
- Wärmeschleier am Eingang, - eigene Erdgas-Heizkesselanlage, - Klimatisierung des Verkaufsraumes, - massive Böden, - Akustikdecken mit intergierten Spots, - zwei große Schaufenster, - gute technische Ausstattung (die Fläche wurde u.a. auch schon einmal als Telekom-Geschäft genutzt), - diverse Nebenräume (Lager, WC, Personalraum und ein sehr großer Keller-Abstellraum) u.v.m.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
1.250 €
Nebenkosten
180 €
Provision für Mieter
2 Kaltmieten zuzüglich Mwst.
Kaution
2 Netto-Kaltmieten
Lage
Neumärker Straße 6, Helmstedt (38350)
Die Ladenfläche befindet sich auf der "Schokoladenseite" der Neumärker Straße. Die Schaufenster befinden sich in "Süd-Richtung" und sorgen im Geschäft für ein angenehmes, helles Tageslicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich. Damit wir Ihnen eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Kontaktanfrage garantieren können, bitten wir Sie darum, uns das Kontaktanfrageformular möglichst vollständig auszufüllen!
Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Nutzen Sie unsere über 30-jährige Erfahrung. Telge-Immobilien ivd vermittelt bereits in der zweiten Generation erfolgreich im gesamten Landkreis Helmstedt und darüber hinaus Immobilien jeder Art. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
Heizungsart:
Heizkoerper
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
