Doppelhaushälfte zum Kauf 499.000 € 5 Zimmer 129 m² 310 m² Grundstück frei ab 01.04.2026 Bergen 83346

Doppelhaushälfte zum Kauf
499000 €
3.868 €/m²
5 Zimmer • 129 m² • 310 m² Grundstück • frei ab 01.04.2026

Charmante Doppelhaushälfte zum Kauf

Diese Immobile begeistert mit seiner traumhaften Lage und seinem Bergblick sowie das sorgfältig gepflegte Einfamilienhaus mit gemütlichen Wohnkomfort. Die gelungene Raumaufteilung verleiht zur Kreativen Wohngestaltung. Je nach Wunsch ermöglichen die 129 m² Wohnfläche ein Appartement im OG. Weitere Highlights sind ein Balkon, ein Wintergarten, ein Keller der viele Möglichkeiten bietet und ein Garage für Ihr Fahrzeug. (elektr. Garagentor) ein weiterer Stellplatz befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Merkmale

frei ab 01.04.2026
310 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 49 m²)
Garage, Außen-Stellplatz
3 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon (gesamt 12 m²)
Gartenanteil

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

499000 €

3.868 €/m²

Preis pro Stellplatz

7500 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus.

Geschätzte Gesamtkosten

544.259 €1

Kaufpreis

499.000 €

Kaufnebenkosten

45.259 €

Notarkosten (1,5%)

7.485 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.465 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.814 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bergen (83346)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ort Bergen am Fuße des Hochfelln und ist als Luftkurort bekannt. Eingebettet zwischen dem Chiemsee und Salzburg mit idealer Verkehrsanbindung.

Weitere Informationen

Freizeitmöglichkeiten: Hochfelln-Seilbahn der schnellste Weg auf den Hochfelln sowie der Aussichtsterrasse des Chiemgaus.Das Bergener Schwimmbad liegt direkt am Waldrand hinter dem Campingplatz. Schloss Herrenchiemsee und der Fraueninsel. Das Salzbergwerk in Berchtesgaden. Siegsdorf lädt zu einem Besuch in das Mammut Museum.