helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nandlstadt (UvT/RT Whg 3)
Diese beeindruckende 3-Zimmer-Wohnung in Nandlstadt bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Rückzugsort. Mit einer großzügigen Fläche von 76 m² und einem modernen Badezimmer ist diese Wohnung perfekt für kleine Familien, die Komfort und Funktionalität suchen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu erbauten Gebäudes (Baujahr 2025) mit insgesamt 3 Etagen. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause, das erstmals bezogen wird.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.490 €
Kaltmiete
15 €/m²
1.140 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2 MM
Lage
Nandlstadt (85405)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage und Umgebung machen dieses Angebot besonders attraktiv für Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle Moosburger Straße erreichen Sie in nur 280 Metern, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen. Für Ihre alltäglichen Besorgungen bietet sich der nur 300 Meter entfernte Supermarkt an, wo Sie alles für Ihren täglichen Bedarf finden.
Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen: Die Grund- und Mittelschule Nandlstadt liegt lediglich 470 Meter entfernt und der Johannes-Kindergarten ist in 900 Metern erreichbar. Zusätzlich sorgt die ruhige Umgebung für ein angenehmes Wohngefühl, ideal für die gemeinsame Zeit mit der Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3 Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen großzügigen Wohnraum, sondern auch die Möglichkeit, die Lebensqualität für Ihre Familie zu steigern. Der stilvolle Balkon ist der perfekte Ort, um die warmen Monate im Freien zu genießen. Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses attraktive Zuhause Ihre Vorstellungen vom perfekten Familienleben erfüllt!
