Wohnung zur Miete

726.36 €726 €

Nettokaltmiete

3 Zimmer  •  43,8 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

---

Heinrichstraße 73, Geidorf, Graz (8010)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines Neubaus in zentraler Lage, unweit der KF Universität und besteht aus:

* einem Vorraum
* einer Wohnküche mit Zugang zur ruhigen und großzügigen Terrasse
* 2 getrennt begehbare Zimmer (ca. 12m²) mit Zugang zur Terrasse
* Bad mit Dusche und WC
* Kellerabteil

Die Küche ist mit einer Küchenzeile mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet.
In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer und der Vorraum ist mit modernen Fliesen ausgestattet.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung (Fernwärme)
Die Gesamtmiete enthält die Miete mit Betriebskosten inkl. Mwst. Die Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert.

Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zum Preis von EUR 100,00 zusätzlich angemietet werden.
Für Fahrräder gibt es einen eigenen versperrbaren Abstellplatz.

Die Umgebung bietet alles für den täglichen Bedarf. Supermärkte / Einkaufsmöglichkeiten, KF-Universität, Ärzte, Apotheken, nette Restaurants und Cafés sind fußläufig nur wenige Schritte entfernt. Ein Stadtbus fährt vor der Haustür.

Ruhesuchende finden am nahegelegenen Rosenhain viele schöne Plätze und Wege für Sport und Erholung.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	726,36	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	72,64
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	799

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.73

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,21 m², Bundesland: Steiermark, Stadtzentrumslage