7 Zimmer • 160 m² • 3.035 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 25
1 / 25
Einfamilienhaus zum Kauf
79000 €79.000 €
494 €/m²
7 Zimmer • 160 m² • 3.035 m² Grundstück • frei ab sofort
Landliebe mit Entwicklungspotenzial
Dieses charmante Anwesen in Strahwalde bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein enormes Entwicklungspotenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.035?m² befindet sich ein Einfamilienhaus mit ca. 160?m² Wohnfläche. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 1995 modernisiert - unter anderem wurden Strom- und Wasserleitungen, die Heizungsanlage (elektrische Nachtspeicheröfen) sowie der Innenausbau erneuert.
Darüber hinaus liegt bereits ein ausgearbeitetes Projekt vor, das den Abriss des bestehenden Wohnhauses und den Umbau der vorhandenen Scheune in ein modernes Wohnhaus vorsieht - eine attraktive Perspektive für Bauherren mit individuellen Vorstellungen und hoher gestalterischer Freiheit. Ob als klassisches Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück oder als Projekt mit kreativer Neugestaltung - dieses Anwesen bietet viel Raum für Visionen. Die Kombination aus Bestandsgebäude, Nebengelass und Erweiterungsoption macht es zu einer seltenen Gelegenheit in der Region für Individualisten, Selbstversorger, Handwerker oder Tierliebhaber.
Merkmale
frei ab sofort
3.035 m² Grundstück
Breitband-Internetanschluss vorhanden - ideal für Homeoffice oder Multimedia
Geräumiger Schuppen auf dem Grundstück für Lagerung oder Hobby
Eigener Brunnen zur alternativen Wasserversorgung
Heizung: Elektrische Nachtspeicheröfen
Garten und Wiesenflächen mit viel Platz für Freizeit, Tierhaltung oder Selbstversorgung
teils niedrigeren Deckenhöhen (ca. 1,88?m)
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1805
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
79000 €79.000 €
493,75 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
87.745 €1
Kaufpreis
79.000 €
Kaufnebenkosten
8.745 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.185 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.345 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.820 €
Grundbucheintrag (0,5%)
395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Strahwalde (02747)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Mitten der Oberlausitz gelegen, gliedert sich der Ort Strahwalde als Anfang der Waldhufendörfer, welche sich im Pliesnitztal bis nach Görlitz hinziehen, in das Vorland des Oberlausitzer Berglandes ein. 2010 zur Stadt Herrnhut angegliedert, befindet es sich nur 8 km entfernt von Löbau und 18 km von Zittau. Sehenswert sind vor allem die Kirche im neogotischen Stil, sowie das Rittergut und die zahlreichen Umgebindehäuser. Das Objekt selbst steht auf einem ca. 7025 m² großem Grundstück in gepflegter Wohngegend an einer befestigten Straße. In nur wenigen Fahrminuten sind über die angrenzende Bundesstraße 178 bequem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, die Schule und der Kindergarten, sowie der Sportplatz und die Kegelbahn zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bevorzugte Kontaktaufnahme per E-Mail.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie als Bankenmakler bundesweit tätig.
Stichworte
Bundesland: Sachsen
