Traumhaft schöne Penthaus-Wohnung in Bestlage - 2 Ebenen, 360° Rundblick, Festungsblick, Villenumgebung, Ruhelage, Oberes Thumegg nahe Leopoldskroner
Alles, was das Herz begehrt: die Bestlage dieser Penthauswohnung im Maisonette-Stil mit 360°-Panoramaausblicken und hochwertiger Ausstattung beeindruckt ebenso wie die ruhige Nachbarschaft, die fußläufig erreichbaren Naherholungsgebiete Leopoldskroner Weiher, "die Alm" - ein beliebtes Gewässer mit Geh- und Fahrradwegen, die Stadtberge wie Festungsberg, Mönchsberg und Kapuzinerberg - und generell die unmittelbare Nähe zur weltbekannten Salzburger Altstadt. Innerhalb der beliebten Stadtteile Nonntal und Gneis/Leopoldskron ist die Lage hier noch einmal besser als das ohnedies hohe Niveau der attraktiven Umgebung.
Die Wohnung ist auf 2 Ebenen loftartig angelegt und vermittelt Großzügigkeit und Offenheit durch die zusätzliche Galerie-Ebene, 2 Bäder, mehrere Schlafzimmer, die hohen Decken, die Helligkeit und ihren Wohlfühl-Charakter. Ein Lift führt direkt in die Etage.
Ein Whirlpool mit Festungsblick und ein Kamin im Wohnbereich (siehe beispielhafte Fotomontagen) können auf Wunsch umgesetzt werden.
Die zwei Carports sind zum Aufpreis von € 50.000,-- erwerbbar.
Eine Besichtigung Ihrer Traum-Penthauswohnung erfolgt gerne nach telefonischer Abstimmung; Mag. Clemens Wonisch steht Ihnen hierfür zeitlich flexibel zur Verfügung.
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_Angebot unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung vorbehalten._
_Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr; Haftung ausgeschlossen._
_Der Makler ist dem Geschäftsgebrauch entsprechend als Doppelmakler tätig, zwischen Auftraggeber und Makler besteht infolge des Vermittlungsauftrages ein wirtschaftliches - nicht jedoch familiäres - Naheverhältnis._
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
Bezug: Ende 2026
offene Küche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr2017
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1850000 €1.850.000 €
13.214,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Salzburg (5020)
Diese exklusive Penthaus-Wohnung in Salzburg mit 148m² Wohnnutzfläche, 5 Zimmer, 2 Terrassen und 2 Stellplätzen (Carports) in der Stadt Salzburg bietet Ihnen ein urbanes Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Nur einen Steinwurf vom malerischen Leopoldskroner Weiher entfernt, genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur und Stadtleben. Die ruhige Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen ein, während die Altstadt von Salzburg mit ihren kulturellen Highlights und kulinarischen Genüssen schnell erreichbar ist. Hier wohnen Sie zentral und dennoch idyllisch.
