Haus zum Kauf

389000 €389.000 €

3.949 €/m²

4 Zimmer  •  98,5 m²

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Klosterneuburg (3400)

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Wir vergeben unseren Reihenhaustraum in absoluter Ruhelage, ganz oben am Ende
der Doppelngasse in Kierling/Klosterneuburg. Eine der besten Wohnlagen in
Klosterneuburg.

Ortskundige kennen die Wohnanlage bestehend aus 22 Reihenhäusern, Garagenkomlex
und Kinderspielplatz auf etwa 7870m² auch als ehemalige Diplomatensiedlung.

Das Haus selbst besteht aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß.

Das Erdgeschoß gliedert sich in Vorraum/Windfang ein WC mit Handwaschbecken und
den großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche.

Anschließend an den Wohnraum nur getrennt durch eine durchgehende Glasfront mit
Schiebeelementen betritt man die etwa 25m² Terrrasse und weiter den herrlichen
Garten.

Eine Holzstiege führt ins Obergeschoß mit dem zentralen Vorraum, dem
Badezimmer/WC, drei Schlafzimmern und einen großen begehbaren Kleiderschrank.

Das Kellergeschoß verfügt ebenfalls über einen zentralen Vorraum, ein Bad mit WC
und Waschmaschinenanschluß, und zwei große Räume.

Für wohlige Wärme und Warmwasser sorgt eine moderne Vaillant Heizwerttherme und
Im Garagenkomplex ist dem Reihenhaus ein Garagenplatz zugeordnet.

Sollten wir Sie neugirig gemacht haben, rufen Sie uns gerne jederzeit unter
0664/42 132 66 an. Von schriftlichen Anfragen oder SMS bitten wir Sie Abstand zu
nehmen.

Da die Liegenschaft ausschließlich provisionsfrei verkauft wird sind
Makleranrufe absolut zwecklos.

















Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.

Stichworte BGF: 98, Nutzfläche: 143,50 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Kellerfläche: 53,00 m², Dachbodenfläche: 53,50 m², Wohnungsnr.: 2