www.immovista.de VERMIETETE 3-RAUM WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Gelbklinker-Altbau in ruhiger zweiter Reihe . Das Gebäude überzeugt durch seinen klassischen Altbaucharakter mit zeitloser Klinkerfassade und solider Bauweise. Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem soliden und gepflegten Zustand.
Diese Wohnung verbindet den Charakter eines Altbaus mit einer attraktiven Citylage und stellt damit eine wertbeständige Investition in einem der gefragtesten Stadtteile Dresdens dar.
Merkmale
vermietet
Kelleranteil
Balkon
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
4.191,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
287.671 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
28.671 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
14.245 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leipziger Vorstadt, Dresden (01097)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Haltestellen in der näheren Umgebung ermöglichen eine schnelle und komfortable Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch für Radfahrer bietet die Gegend eine gute Infrastruktur; wichtige Achsen und Elbrouten sind bequem erreichbar. Naherholungsflächen und Grünbereiche in der Umgebung runden die Lage ab und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Leben. Insgesamt handelt es sich um einen Standort, der urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität verbindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.12.2031. Endenergiebedarf beträgt 113.20 kwh/(m²*a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist D.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben der Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien finden Sie auch unter https://www.immovista.de. Bitte beachten Sie, nicht alle Immobilienangebote werden online präsentiert. Es lohnt sich, ein Suchprofil bei uns zu hinterlegen. So werden Sie im Idealfall bereits vor einer Veröffentlichung eines Immobilienangebotes von uns per Email informiert. Immobilienmakler Dresden https://www.immovista.de.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen
