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849 €
3 Zimmer  â€˘  74,8 m²  â€˘  4. Geschoss
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Wohnung zur Miete
849 €
3 Zimmer  â€˘  74,8 m²  â€˘  4. Geschoss

Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Eisenstadt

Moderne Architektur und alltagstaugliche Grundrisse zeichnen dieses Wohnprojekt aus. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen haben eine Wohnnutzfläche von rd. 54 bis 78 m². Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. teilweise auch über eine Terrasse und einen eigenen Garten. Die Stiegenhäuser sind alle mit einem Aufzug ausgestattet und jeder Wohnung sind 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zugeteilt.

"GrĂĽnes Wohnen" im Vordergrund

Bei allen Bauprojekten der NEUE EISENSTÄDTER stehen Energiesparen und Qualität im Vordergrund. Im Burgenland ist die NEUE EISENSTÄDTER führend im Einsatz erneuerbarer Technologie: es wird auf örtliche Bio-Fernwärme, Solar-Energie, perfekte Wärme- und Schalldämmung, moderne Heizungstechnik sowie ökologische Baustoffe gesetzt. Die Ausführung der Wohnhausanlage erfolgt in Niedrigenergiebauweise, geheizt wird mit Fernwärme mittels Fußbodenheizung in den Wohnräumen. (HWB 31 kWh/m2.a - fGEE 0,55)

Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt grünen Strom. Die Dächer werden zusätzlich voll und die Fassaden teilweise begrünt. Zwischen den einzelnen Stiegenhäusern wird auf großzügige Freiflächen gesetzt.

>Für jede der 81 Wohnungen wird ein Baum von der Neuen Eisenstädter in diesem Areal gepflanzt. Damit leistet die Neue Eisenstädter einen wichtigen Beitrag zur Erhaltung der Umwelt und ermöglicht den zukünftigen Bewohnern, in der Stadt und doch auch mitten im Grünen zu wohnen.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag bei Mietkauf beträgt: 56.948,09 €

Merkmale

  • Bezug: ab 01.06.2026 beziehbar
  • 4. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
849,10 €
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
11,35 €/m²
849,10 €
Kaution
keine Angabe

Lage

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Bischof-Stefan-Laszlo-Straße 11/27, Eisenstadt (7000)

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 74,83 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Burgenland, Wohnungsnr.: Bischof Stefan Laszlo Straße 11/27, 7000 Eisenstadt

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Ăśber den Anbieter

Mattersburger StraĂźe 3a, 7000 EISENSTADT
Frau Ivana Ravasz-Olram
Frau Ivana Ravasz-OlramDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n3fj5q
Referenznummer: 710
NEUE EISENSTÄDTER  Gemeinnützige Bau-, Wohn- und Siedlungsgesellschaft m. b. H.
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NEUE EISENSTÄDTER Gemeinnützige Bau-, Wohn- und Siedlungsgesellschaft m. b. H.
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