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Mikaeli Immobilien-Finanzierung GbR

Herr Alessio de Cesare

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Nr. anzeigen

+49 1573 5525569

Pempelfort: Luxuriöse Wohnung mit Altbauscharm in zentraler Lage!

€ 499.000

Kaufpreis

80,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40477 Düsseldorf

(Pempelfort)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Hausgeld

€ 290

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig mit dem Abschluss des notariellen Kauvertrages.

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Pempelfort von Düsseldorf, der für seine grünen Parks und historischen Gebäude bekannt ist.

Dieses Objekt liegt schräg gegenüber der historischen Kirche "Heilige Dreifaltigkeit".

Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1949

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1949

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.11.2024 bis 05.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

157,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese luxuriöse Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit einem tollen Ausblick auf die historischen Kirche "Heilige Dreifaltigkeit".

Die Wohnfläche beträgt großzügige 80,80 m². Die Wohnung wurde im Jahr 2025 kernsaniert. Die aufwendigen Modernisierungen sind im Oktober 2025 abgeschlossen worden.

Genießen Sie...

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über ein modern ausgestattetes Badezimmer mit einer geräumigen Dusche.

Elektrische Rollläden sind vorhanden und sorgen für Privatsphäre und Lichtregulierung.

Der Bodenbelag in der Wohnung ist hochwertiges Fischgrätenparkett, inkl. einer Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, welches...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2...