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283.000 €
3 Zimmer  â€˘  81 m²  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
283000 €
3.494 €/m²
3 Zimmer  â€˘  81 m²  â€˘  frei ab sofort

STRESSFREI: FREIE DURCH-RENOVIERTE 3-ZIMMER-EINHEIT

- ca. 81 m² Wohnfläche mit 2 Schlafräumen
- SĂĽd-Loggia mit Abstellraum sowie Ost-Balkon
- 2. Etage ohne Aufzug
- 2020 komplett durchrenoviert mit
- neuem Bad inkl. flacher Duschnische
- neuer Elektroinstallation und verputzten Wänden
- abgehängten Decken mit LED und Ambientebeleuchtung
- durchgängig verlegtem Design-Laminat-Böden
- gefliestem Balkon und Loggia
- inkl. Kellerabteil
- Einbauküche auf Wunsch zur Ablöse
- auf Wunsch Doppelparker-Garage für 19.000 €
- Objekt ist frei und kann sofort ĂĽbernommen werden

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2020 durchrenoviert
- Kellerabteil

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerĂ–l
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Preisdetails

Kaufpreis
283000 €
3.493,83 €/m²
Preis pro Stellplatz
9500 €
Hausgeld
262 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 9.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
308.668 €1
Kaufpreis
283.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.245 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.905 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.103 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.415 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Wörishofen (86825)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
An der A96 München-Lindau gelegen ist der national bekannte Kneipp-Kurort Bad Wörishofen. Für die über 17.000 Einwohner bietet sich neben der umfangreichen Gesundheits-Infrastruktur, den Kinderbetreuungs- und schulischen Angeboten auch ein reichhaltiges Freizeitprogramm u.a. mit Kurpark, Kino, Kneipp-Anlage, Salzgrotte, Minigolf und der bekannten Therme Bad Wörishofen. Für alle jungen und Junggebliebenen darüber hinaus auch der Skyline-Freizeitpark nördlich der A96.

In einem ruhigen Wohngebiet mitten in der Stadt in einer verkehrsberuhigten Zone befindet sich unser Mehrfamilienwohnhaus. Nur wenige Gehminuten sind es zur Schule und zwei Kindergärten. Bushaltestelle (ca. 200 m) und Zugstation (ca. 800 m) sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert, nur Nichtraucher

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Ăśber den Anbieter

SchieĂźgrabenstraĂźe 10, 86150 Augsburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Werner Ullmann
Herr Werner UllmannDein Kontakt
Online-ID: 2m3kf58
Referenznummer: BU-2379
VR-Bank Augsburg-Ostallgäu eG Immobilien
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VR-Bank Augsburg-Ostallgäu eG Immobilien
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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