Einfamilienhaus zum Kauf

1950000 €1.950.000 €

5.597 €/m²

8 Zimmer  •  348,4 m²  •  2.640 m² Grundstück

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Oberneuland, Bremen (28355)

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Das auf einem 2.640m² großen Parkgrundstück befindliche mondäne Einfamilienhaus bietet Ihnen mit knapp 350m² Wohnfläche, die sich unter anderem auf acht Wohn- und Schlafzimmer, Ankleide, Küche und drei Bäder verteilen, enorm viel Platz, damit Sie sich hier ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen einrichten können. Und falls das nicht reichen sollte, im Spitzboden stehen Ihnen weitere 71m² Fläche als Ausbaureserve zur Verfügung.

Das im Jahr 2012 sanierte und modernisierte Einfamilienhaus überzeugt durch sein apartes Erscheinungsbild, seine angenehm hellen Räumlichkeiten dank der großen Fensterflächen sowie seine hochwertige Ausstattung und Einrichtung, zu der zum Beispiel die attraktiven Echtholzparkett-, Marmor- und Granitfliesenböden, die exklusive Einbauküche und die stilvollen Tageslichtbäder zu zählen sind.

Der herrliche Außenbereich mit drei großen Terrassen, die ganztägig Sonne "garantieren", schön arrangierten Pflanzen, großer Rasenfläche zum Spielen und Flanieren sowie prächtigem Busch- und Baumbestand rundet das eindrucksvolle Gesamterscheinungsbild perfekt ab.

Nach Betreten des Hauses stehen Sie in einem "windfangartigen" Flur- und Garderobenbereich mit maßgefertigten Einbauschränken, der auch direkt von der Doppelgarage erreichbar ist.

Eine deckenhohe Fensterfront gibt den Blick frei in die sich anschließende Diele mit Galerie, Gäste-WC (inkl. Dusche), freischwebender Echtholztreppe ins Dachgeschoss und Zugang zum Wohnzimmer, zum Esszimmer und zur Küche.

Rechter Hand gelangen Sie in das mit knapp 60m² äußerst großzügige Wohnzimmer mit Kamin, großen Fensterfronten zu drei Seiten und Zutritt zur Terrasse. Hier haben Sie wirklich alle Möglichkeiten, Ihre persönlichen Gestaltungs- und Einrichtungsideen zu realisieren.

Dem Wohnzimmer schließt sich das Esszimmer mit Panoramafenstertür zur zweiten Terrasse an, das über doppelflügelige Schiebetüren sowohl mit der Diele als auch mit der Küche verbunden ist. Eine wirklich gelungene Lösung, vor allem, wenn Sie Gäste bewirten.

Die gut dimensionierte Küche, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, ist mit einer schicken, komplett ausgestatteten Einbauküche mit maßgefertigten Schränken und Kochinsel inklusive Gas- und Induktionsherd eingerichtet, die das Herz eines jeden ambitionierten Hobbykochs sicherlich höherschlagen lassen dürfte.

Praktischerweise sind der Küche sowohl ein großes, vielseitig nutzbares Zimmer als auch ein Hauswirtschaftsraum angeschlossen. Der Clou: Der Hauswirtschaftsraum verfügt nicht nur über einen Waschmaschinenanschluss, sondern auch über ein räumlich separiertes WC sowie einen Zugang zum Garten.

Vom Hauswirtschaftsraum führt auch eine Treppe in den Keller, der neben der Heizungsanlage auch vier unterschiedlich große Abstellräume beherbergt, von denen der größte derzeit als Fitnessraum genutzt wird.

Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt fünf Wohn- und Schlafzimmer, eine Ankleide sowie zwei Tageslichtbäder.

Vom Flur geht es linker Hand in den "Privatbereich". Über einen Zwischenflur betreten Sie das Hauptschlafzimmer mit Balkon zum Garten und einem stilvollen, ganz in Marmor gehaltenen Tageslichtbad en Suite mit Whirlpool-Wanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Bidet.
Auf der anderen Seite des Flures, ein weiteres Schlafzimmer mit angeschlossener Waschgelegenheit passierend, befindet sich die Ankleide mit maßgefertigten deckenhohen Einbauschränken.

Auf der dem "Privatbereich" gegenüberliegenden Seite des Hauptflures ist ein zweiter Wohnbereich, der über einen Zwischenflur zwei flexibel nutzbare Zimmer und ein schickes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche verbindet. Einer der beiden Wohnräume dient derzeit als Arbeitszimmer.

Von hier aus geht auch eine Treppe hoch zum bereits mit Dachfenstern ausgestatteten Spitzboden, der Ihnen enorme Ausbaureserven offeriert.

Und auch für Ihre Autos ist gesorgt: Zwei finden Platz in der Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, mindestens zwei weitere, zum Beispiel für Ihre Gäste, im Hofbereich vor dem Haus.

Schauen Sie sich diese besondere Immobilie unbedingt einmal persönlich und in Ruhe an. Frau Farnaz Hug (0172 - 40 58 220 | fh@florian-wellmann.de) zeigt Ihnen gerne alle Highlights bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Sonstiges Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

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Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
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Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden