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Schick Immobilien
900 €
2 Zimmer  â€˘  77,5 m²  â€˘  1. Geschoss

Terrassenwohnung zur Miete
900 €
Nettokaltmiete
2 Zimmer  â€˘  77,5 m²  â€˘  1. Geschoss

Perfekt fĂĽr uns!

VILLACH VĂ–LKENDORF - MEIN GENUSSPLATZ

 

* Einbauküche inkl. Elektrogeräte
 
* XXL Terrasse 
 
* Garten zur Mitbenutzung
 
* Gute Infrastruktur (Schulen, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und vieles mehr innerhalb weniger Gehminuten erreichbar)
 
* Hohe Decken und helle Räume
 
* Schöne Echtholz Parkett Böden
 
* Wohnung wurde frisch gestrichen
 
* Spielplatz und Sportplatz in unmittelbarer Nähe

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <650m
Apotheke <750m
Klinik <1.225m
Krankenhaus <1.225m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <150m
Universität <4.050m
Höhere Schule <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <1.050m

Sonstige
Geldautomat <75m
Bank <75m
Post <275m
Polizei <1.050m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab Februar 2026
  • 1. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Terrasse
  • teilweise möbliert
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerPellets

Mietkosten

Gesamtmiete
1.200 €
Nettokaltmiete
11,61 €/m²
900 €
Betriebskosten
300 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 900,00 EUR

Lage

address-icon
Othmar-Crusiz-Straße 13, Völkendorf, Villach (9500)
VILLACH - VÖLKENDORF | Die Drau vor der Haustüre und die schöne Altstadt als Nachbar. Wohnen im beliebten Stadtteil Völkendorf - beste Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit sind garantiert. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Bäckerei, Bank und Lebensmittelgeschäfte sind Fußläufig erreichbar. Das Villacher Einkaufzentrum "Atrio" erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten. Auch Bildungs- und Sporteinrichtungen wie die Volksschule, die neue Mittel Schule, die Villacher Eishalle und viele weitere sind quasi um die Ecke.

Villachs historische Altstadt ist ein quirliges Zentrum aus großzügigen Plätzen und verträumten Gassen, modernen architektonischen Blickfängen, attraktiven Geschäften und viel Kunst im öffentlichen Raum. Die Drau durchströmt die Stadt. Idyllische Ruhezonen am Fluss mit Blick auf die Altstadt, aber auch Bereiche für stimmungsvolle Veranstaltungen sind hier entstanden.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 109,54 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2021

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Schick Immobilien
Schick ImmobilienMaklerbĂĽro
Völkendorfer Straße 1, 9500 VILLACH
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Partnerschaft
Herr Markus SCHLACHERDein Kontakt
Online-ID: 2mqmc5q
Referenznummer: OBGC20200602112318902e9a633dfac
Schick Immobilien
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Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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