Wohnung zum Kauf

379000 €379.000 €

4.027 €/m²

3 Zimmer  •  94,1 m²  •  frei ab 01.05.2026

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Künzelsau (74653)

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Kurzbeschreibung Leben in den Stadtvillen Kocheraue: Finden Sie Ihr neues Zuhause in dieser hellen, offenen und modern ausgestatteten ETW im Herzen von Künzelsau. Objekt Die Stadtvillen Kocheraue wurden mit dem Wunsch geschaffen, Licht, Raum und Ruhe mitten in Künzelsau zu vereinen. Schon bei der Planung stand im Mittelpunkt, ein Zuhause zu schaffen, das sowohl modernes Wohnen als auch entspanntes Rückzugsgefühl bietet. Ob für eine kleine Familie, die die Nähe zur Stadt schätzt, oder für Senioren, die Komfort und Zugänglichkeit suchen - diese Wohnung vereint klare, funktionale Leichtigkeit mit modernem Komfort.

Sofort beim Betreten spürt man die friedliche, ruhige Atmosphäre und die klare Raumstruktur, die sich auf jedem der 94?qm erstreckt und perfekt mit der modernen, hochwertigen Ausstattung harmoniert. Bodentiefe Fenster in den meisten Räumen und eine offene Aufteilung schenken Ihnen Licht, frische Luft und Weite und lässt sie augenblicklich entspannen. Jeder Raum wirkt hell, luftig und einladend - hier verschmelzen Klarheit, Ruhe und Eleganz zu diesem ganz besonderen Gefühl: Dem Gefühl, Zuhause angekommen zu sein.

Herzstück und Zentrum der Wohnung bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit moderner, offener Küche. Hier lässt es sich leben: Genießen Sie die Morgensonne und die wunderschöne Aussicht von Ihrem Hauptbalkon, der den gesamten Wohnbereich umfließt. Kochen Sie gemeinsam oder genießen Sie entspannte Familien- und Genussmomente im angrenzenden Wohnbereich. Was immer Sie tun - dieser "Lebensraum" verbindet Menschen und schafft bleibende Erinnerungen.

Zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem, zweiten Balkon, ein modernes Bad mit Wanne und separater Dusche sowie praktische Extras wie Gäste-WC und Abstellraum sorgen dafür, dass ihr Alltag komfortabel, entspannt und unbeschwert gelebt und erlebt werden kann.

Sonstiges . Fordern Sie noch heute das vollständige Exposé für diese attraktive Immobilie an: Es beinhaltet sämtliche Fotos, eine ausführliche, virtuelle 360-Grad-Tour sowie weitere wichtige Dokumente und Dateien.

Starten Sie dazu heute noch den kurzen Freischaltungs-Prozess per E-Mail, indem Sie mit uns Kontakt aufnehmen und akzeptieren Sie digital den Maklervertrag. Wichtig: Dieser Prozess ist für Sie absolut unverbindlich und kostenlos. Kosten aus dem Maklervertrag entstehen erst bei tatsächlichem Kauf der Immobilie!

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. Sie sind interessiert, müssen vorab aber noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen? Kein Problem! Auch das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsschritt, Sie müssen sich dabei um nichts kümmern.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Burkhart Krieglsteiner
Selbstständiger Immobilienberater
Mittelweg 8 74653 Künzelsau
E-Mail: burkhart-r.krieglsteiner@db.com
Telefon: 0173 6956023

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Heilbronn-Franken
Internet: www.heilbronn.ihk.de
Anschrift: Ferdinand-Braun-Straße 20, 74074 Heilbronn Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,02 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen