Ideal für Investoren / Baugrundstück in Waghäusel - Wiesental
Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 1.042 m² befindet sich in einem etablierten Wohngebiet von Waghäusel-Wiesental. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die verschiedene Bebauungsmöglichkeiten in Betracht ziehen möchten.
Das Grundstück eignet sich sowohl für den Bau von Einfamilienhäusern als auch für ein Mehrfamilienhaus. Zudem besteht die Möglichkeit, in zweiter Reihe zu bauen, was zusätzliche Flexibilität bei der Planung bietet. Ein Bebauungsplan ist bereits vorhanden, was den Bauprozess erleichtert.
Ein weiterer Vorteil ist, dass das Grundstück teilbar ist, was zusätzliche Optionen für die Nutzung oder den Verkauf bietet.
Nutzen Sie diese Chance, um in einer attraktiven Lage zu investieren!
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Preisdetails
Kaufpreis
485000 €485.000 €
465,45 €/m²
Provision für Käufer
1,95% inkl. gesetzl. Mwst
Geschätzte Gesamtkosten
494.458 €1
Kaufpreis
485.000 €
Kaufnebenkosten
9.458 €
2
Provision für Käufer (1,95%)
9.458 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiesental, Waghäusel (68753)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Waghäusel/Wiesental. Waghäusel liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, etwa in der Mitte zwischen den Städten Karlsruhe und Mannheim. In der Landes- und Regionalplanung zählt die Stadt Waghäusel zum Bereich des Mittelzentrums Bruchsal. Die Stadt Waghäusel liegt außerordentlich verkehrsgünstig mit direktem Anschluss an das Bundesautobahnnetz (A5, Ausfahrt Kronau - Waghäusel) sowie an die Rheintalstrecke der Bundesbahn (Bahnhof Waghäusel). Sämtliche Gewerbegebiete sind ortsdurchfahrtfrei über Bundes- und Landesstraßen zu erreichen. Optimale Bus- und Zugverbindungen zu den nahegelegenen Städten Mannheim, Karlsruhe, Heidelberg und Bruchsal . Bushaltestelle, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
