Ländlich gelegenes großes Ein.- bis Zweifamilienhaus mit viel Platz
Verkauft wird ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit 2 Garagen und eine massiv gebauten Schuppen. Das Haus wurde erstmals ca. 1900 errichtet und 1961 neu aufgebaut. Im Jahr 1986 wurde es um einen Anbau erweitert. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und die Kinder können in Ruhe im Garten spielen. Das Haus ist ideal für eine größere Familie oder 2 Generationen.
Merkmale
520 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Bad mit Fenster
voll erschlossen
Das Haus ist voll erschlossen. Es verfügt über einen Wasseranschluss, eine Vierkammergrube für das Abwasser, Strom, Telekomanschluss, Ölzentralheizung mit 3 x 750 Liter Tanks. Es gibt eine Garage im Haus und einen Garagenanbau. Das Haus ist teilunterkellert, verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss und ein zur Hälfte für Wohnzwecke ausgebautes Dachgeschosss. Modernisiert wurde die Heizung 1993, Elektrik 2012, Fenster 2014, Fassade mit Dämmung 2014, Dach 2017.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
75000 €75.000 €
279,85 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
82.927 €1
Kaufpreis
75.000 €
Kaufnebenkosten
7.927 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.677 €
Grundbucheintrag (0,5%)
375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lichtenbrunn, Bad Lobenstein (07356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lichtenbrunn ist ein Langdorf am Sieglitzbach und hat ca. 230 Einwohner. Dime Gemeinde gehört zu Bad Lobenstein. Mit der Linie 640 des Verkehrsunternehmens KomBus hat Lichtenbrunn Anschluss an die Kernstadt Bad Lobenstein und von da aus an die Städte Schleiz, Naila (Linie 620) und Ziegenrück (Linie 620). Nächst größere Städte sind Hof 29km, und Plauen 50km.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, eine Haftung der DB Immobilien GmbH wird insofern ausgeschlossen.
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2014
