Über den Dächern von Hochheim am Main wartet ein ganz besonderes Zuhause: Diese Dachgeschosswohnung verbindet offenen Loft-Charakter mit historischem Flair und schafft einen wohnlichen Rückzugsort mit individueller Note. Ideal für alle, die das Besondere schätzen und ein ruhiges, charmantes Wohnumfeld suchen.
Die ca. 55 m² große Einzimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss einer denkmalgeschützten Hofreite aus dem Jahr 1900. Der großzügige Wohn-, Schlaf- und Essbereich ist offen gestaltet und vermittelt durch die luftige Raumhöhe ein angenehmes Wohngefühl. Eine Empore erweitert den Raum und eignet sich hervorragend als Schlafbereich oder gemütlicher Rückzugsort.
Die Einbauküche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Das separate Tageslichtbad verfügt über WC, Waschbecken, Durchlauferhitzer sowie eine Dusche mit Duschkabine. Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Struktur, ihre besondere Atmosphäre und den Blick ins historische Ensemble des Innenhofs.
Der idyllische Innenhof steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur VerfĂĽgung und wird gemeinsam gepflegt. Eine gute Nachbarschaft und ein respektvolles Miteinander sind hier ausdrĂĽcklich erwĂĽnscht. Der Stellplatz befindet sich geschĂĽtzt im Innenhof.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Wochenendheimfahrer, die eine besondere Wohnform mit Charakter suchen. Auch für Menschen, die offen gestaltete Räume und ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld schätzen, ist diese Wohnung hervorragend geeignet.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
EinbaukĂĽche
Offener Wohn-/Schlafbereich mit Empore
Einbauküche inkl. aller erforderlichen Elektrogeräte
Tageslichtbad mit Dusche, Duschkabine, WC und Waschbecken
Durchlauferhitzer im Bad
Laminatboden
GemĂĽtliche, historische Details im Dachgeschoss
PKW-Stellplatz im Innenhof
Gemeinschaftlich nutzbarer Gewölbekeller als Partykeller
Nutzung und Pflege des Innenhofs gemeinsam mit den Hausbewohnern
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Kaltmiete
11,64 €/m²
640 €
Nebenkosten
185 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Rathausstr. 9, Hochheim, Hochheim am Main (65239)
Das Gebäude befindet sich in Hochheim am Main, einer beliebten Wohnstadt. Hochheim am Main liegt etwa 20 Kilometer westlich von Frankfurt am Main und ist für seine Weinproduktion und den historischen Stadtkern bekannt.
Das Gebäude ist ein historisches Fachwerkhaus, das den Charme und die Atmosphäre der traditionellen Architektur der Region widerspiegelt.
Die Wohnng liegt ein zweistöckiges Gebäude mit einem Satteldach. Die Fassade besteht aus Holzbalken und Fachwerk, wobei einige Teile des Gebäudes mit Backsteinen verkleidet sind. Es gibt mehrere Fenster entlang der Fassade, die dem Gebäude Helligkeit verleihen.
Die Lage ist äußerst zentral, umgeben von weiteren historischen Fachwerkhäusern und Geschäften. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch weitere wichtige Einrichtungen wie die Stadtbibliothek und das Hochheimer Weinbaumuseum.
