6 Zimmer • 162 m² • 666 m² Grundstück • frei ab sofort
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Haus zum Kauf
421000 €421.000 €
2.599 €/m²
6 Zimmer • 162 m² • 666 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung bezugsfertig
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus in der Möhringer-Vorstadt.
Auf einem großzügigen Grundstück von 666 m² erstreckt sich die Wohnfläche von 162 m² auf zwei Geschossen, welche idealen Raum für zwei Familien bietet.
An dem Fertighaus wurden seit Bestehen viele Renovierungen und auch energetische Sanierungen und Verbesserungen vorgenommen.
1980 Innenisolierung vom Dach 1981 Isolierung und Außenputzarbeiten 1983 Anbau von Vordächern über den Haustüren 1988 neue Gas Zentralheizung eingebaut 1981 Abdichtungsarbeiten an der Garage und am Giebel 1984 Neuer Farbanstrich an der Außenfassade 1995 Solaranlage für Warmwasser 1997 Neue Isolierfenster 1999 Hausentkalkungsanlage eingebaut 1999 Dach neu beschichtet 1999 Balkon abgedichtet, neues Geländer 2001 Neuer Wärmetauscher für Solaranlage 2017 Balkonsanierung, Verlegen von WPC Platten 2017 Balkongeländer aus Edelstahl und Glas Überdachung hinter der Garage (Pergola)
Merkmale
2 Geschosse
666 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
421000 €421.000 €
2.598,77 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Geschätzte Gesamtkosten
465.500 €1
Kaufpreis
421.000 €
Kaufnebenkosten
44.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.315 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.050 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.030 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.105 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Möhringen, Tuttlingen (78532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und malerischen Umgebung von Tuttlingen und Möhringen, die von ländlicher Idylle geprägt ist.
Hier genießen Sie die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt nicht weit entfernt haben:
Schulen (5–10 Minuten mit Schulbus oder Auto), Kindergarten in 200 m Entfernung,
Einkaufsmöglichkeiten Netto 1 km , Aldi und Rewe 3 km und guter Verkehrsanbindung 400m zu Fuß bis zur Bushaltestelle, etc.
Die Umgebung ist ideal für Familien mit Kindern, Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Die Möhringer Vorstadt hat auch eine gute Anbindung an umliegende Städte. Außer Tuttlingen sind das:
- Villingen-Schwenningen: Ca. 36 Minuten mit dem Auto
- Freiburg im Breisgau: ca. 1.24 Stunden mit dem Auto
- Konstanz: Ca. 48 Minuten mit dem Auto
- Singen (Hohentwiel): Ca. 33 Minuten mit dem Auto.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Finanzierungsangebot
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar
