Einzigartiges Baugrundstück in Köpenick - eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!
Dieses außergewöhnliche Baugrundstück in Köpenick bietet eine Chance, die nur sehr selten auf den Markt kommt. Das hintere Teilgrundstück mit ca. 1.380 m² liegt geschützt, nicht einsehbar und eingebettet in einen wunderschön gewachsenen Garten. Die alte Eiche verleiht dem Grundstück einen besonderen Charakter und schafft eine Atmosphäre, die man sofort als einzigartig wahrnimmt.
Die Kombination aus Größe, Ruhe und absolut zentraler Lage ist in Köpenick kaum noch zu finden. Grundstücke dieser Art sind äußerst begehrt, da sie sowohl städtische Nähe als auch eine private, naturnahe Rückzugsoase bieten. Genau diese Mischung macht das Grundstück zu einer echten Rarität.
Es eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Alle Medien liegen bereits an der Straße an, was eine unkomplizierte Planung ermöglicht und zusätzliche Kosten reduziert.
Die fußläufige Umgebung ist ein weiterer großer Vorteil: In wenigen Minuten erreichen Sie die Tram, den S-Bahnhof Köpenick, die Bahnhofstraße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie die historische Altstadt Köpenick. Gleichzeitig befinden sich Wald und Wasser in unmittelbarer Nähe, so dass Freizeitaktivitäten und Erholung direkt vor der Haustür möglich sind.
Solche Grundstücke in zentraler, gewachsener Lage werden in Köpenick immer seltener. Die ruhige, private Position im hinteren Grundstücksbereich macht dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die Ruhe und Nähe zur Infrastruktur gleichermaßen schätzen.
Man muss dieses Grundstück persönlich erlebt haben, um seine Wirkung und sein Potenzial wirklich zu verstehen. Vereinbaren Sie daher gern einen Besichtigungstermin, bevor sich jemand anderes diese Gelegenheit sichert.
Merkmale
Bezug: sofort
1.380 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
439000 €439.000 €
318,12 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. Ust. Die Provision für Käufer und Verkäufer beträgt jeweils 2,5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer; insgesamt jeweils 2,975 % des Kaufpreises.
Geschätzte Gesamtkosten
452.082 €1
Kaufpreis
439.000 €
Kaufnebenkosten
13.082 €
2
Provision für Käufer (2,98%)
13.082 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Köpenick, Berlin (12555)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses einzigartige Baugrundstück befindet sich im Herzen von Berlin-Köpenick, einer der grünsten, wasserreichsten und auch geschichtsträchtigsten Gegenden der Stadt. Die Altstadt von Köpenick ist zu Fuß in fünf Minuten, der S-Bahnhof Köpenick in zehn Minuten erreichbar. Den Flughafen Berlin Brandenburg (BER) erreicht man mit dem Auto in nur ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Der weltweit bekannte Wissenschafts- und Medienstandort WISTA in Adlershof befindet sich ca. zwei Kilometer entfernt, die Alte Försterei quasi in der direkten Nachbarschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 360,00 m², Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Berlin
