3,5 Zimmer • 77,5 m² • 2. Geschoss • frei ab 11.04.2026
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Wohnung zur Miete
643 €
3,5 Zimmer • 77,5 m² • 2. Geschoss • frei ab 11.04.2026
Wohnen im Altbaucharme, 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage
Diese 3 Zimmeraltbauwohnung hat Flair und Charme. Sie befindet sich im Dachgeschoss, bei gerademal insgesamt 5 Mietparteien bedeutet das 2.Obergeschoss. Die vorhandenen Schrägen sind hier nicht störend, im Gegenteil, sie geben den jeweiligen Räumen Charakter. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer großen Wohnküche, mit geräumiger Abstellkammer, zwei Schlafzimmern, sowie ein weisses Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss.
Merkmale
frei ab 11.04.2026
2. Geschoss
Kelleranteil
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad mit Fenster; Gäste WC; große Wohnküche; Dachboden; Abstellraum; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Klappläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1909
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
843 €
Kaltmiete
8,30 €/m²
643 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1286 €1.286 €
Lage
Hermannstraße 42, Erle, Gelsenkirchen (45891)
Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße und überzeugt durch seinen schönen Altbau-Charme. Die Erler Einkaufsstraße ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Rund um Erle liegen viele Freizeitmöglichkeiten, u. a. das Sportparadies, ein Golfplatz, viele Grünanlagen und Parks und die ZOOM Erlebniswelt. Die Anbindung ans ÖPNV und Autobahnen ist optimal.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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