Wohnung zum Kauf

224000 €224.000 €

2.545 €/m²

3 Zimmer  •  88 m²  •  3. Geschoss

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Hiltrop, Bochum - Hiltrop (44805)

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Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in gefragter, zentraler Lage von Bochum-Hiltrop und bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und weitere Angebote des täglichen Bedarfs liegen direkt vor der Tür - ideal für einen komfortablen Alltag ohne Umwege. Wer das Leben mitten im Geschehen liebt und dennoch ein gemütliches Zuhause schätzt, findet hier die perfekte Kombination aus Lage, Komfort und Wohnqualität.

Die ca. 88 m² große Dachgeschosswohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit 25 Wohneinheiten und 8 Gewerbeeinheiten. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit gemütlichen Dachschrägen, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen und echtes Wohlfühlambiente schaffen.

Angrenzend befindet sich der Balkon, auf dem man trotz der zentralen Lage entspannte Momente genießen und den Feierabend gemütlich ausklingen lassen kann.

Zur Wohnung gehören außerdem eine separate Küche, ein Tageslicht Gäste-WC, ein Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer mit weißen Einbauschränken. Das modernisierte Duschbad mit extra großer Dusche bietet Wellness-Komfort und lädt zum Abschalten und Entspannen ein.

Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für bequemes Parken mitten im Geschehen.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die das städtische Leben schätzen, kurze Wege lieben und dennoch nicht auf ein gemütliches Zuhause verzichten möchten.

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.

Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von § 656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 33, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.2, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur Autobahn: 1.3