Aktuell können im Bürohaus ca. 1.100 m² Büro- und Schulungsflächen angemietet werden. Die Büroflächen verfügen über einen modernen Ausbaustandard (u.a. Laminatboden, teilweise Teppichboden, Cat. 7 Verkabelung, Sonnenschutzfolierung, teilweise gekühlt). Im Eingangsbereich befindet sich ein Empfangstresen und über das Treppenhaus oder den Personenaufzug mit Panoramablick sind die einzelnen Etagen zu erreichen. Außerdem verfügt das Gebäude über ein zweites Treppenhaus, welches als zusätzlicher Fluchtweg dient.
Mitarbeitern stehen auf dem Areal eine große Anzahl an Parkplätzen zur Anmietung zur Verfügung.
Im Untergeschossen können optional Lager- und Archivflächen angemietet werden.
Merkmale
Teeküche
Personenaufzug
Kelleranteil
20 Stellplätze
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Sonnenschutz
Helle Büroräume Fensterbankkabelkanäle IT-Verkabelung (Cat. 7) kann vom Vormieter übernommen werden Laminatboden teilweise Teppichboden Abgehängte Decke mit bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung Räume teilweise gekühlt (3. OG und 4. OG) Sonnenschutzfolierung Innenliegender Blendschutz Teeküche Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich Repräsentative Verkehrsflächen Personenaufzug Außenstellplätze
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
6,50 €/m²
Nebenkosten
3 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; Mieterprovisionsfrei.
Kaution
keine Angabe
Lage
Hohenwinden, Erfurt (99086)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bürogebäude befindet sich im Stadtteil Ilversgehofen an einer belebten Hauptverkehrsstraße. Über die Stotternheimer Straße sind es ca. 3 min bis zur B7 und ca. 5 min bis zur A71.
In unmittelbarer Nähe von ca. 210 m befindet sich die Straßenbahnhaltestelle "An der Lache" (Linie 5). Von hier aus besteht während der Hauptverkehrszeiten im 10-Minuten-Takt Anbindung in Richtung Hauptbahnhof. Der großzügige Parkplatz "P+R Grubenstraße" bietet zusätzlich eine kostenlose Parkmöglichkeit in fußläufiger Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung
