WG-Zimmer zum Kauf 151.800 € 2 Zimmer 59 m² 1. Geschoss Knautkleeberg-Knauthain Leipzig 04249

WG-Zimmer zum Kauf
151800 €
2.573 €/m²
2 Zimmer • 59 m² • 1. Geschoss

Kapitalanlage oder Eigennutzung. 2 ZKB mit Balkon in Leipzig.

2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig-Großzschocher.

Merkmale

WG-geeignet
1. Geschoss
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon

- Balkon
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne
- Helles Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Keller
- Bad und Küche mit Fliesen ausgestattet, restlichen Zimmer mit Laminat.
- Die Wohnung ist seit 15.09.2024 vermietet. Die Wohnung kann auch im Leerstand gekauft werden.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1904
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

151800 €

2.572,88 €/m²

Hausgeld

196 €

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.072,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

168.604 €1

Kaufpreis

151.800 €

Kaufnebenkosten

16.804 €

Notarkosten (1,5%)

2.277 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

8.349 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.419 €

Grundbucheintrag (0,5%)

759 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Knautkleeberg-Knauthain, Leipzig (04249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Großzschocher liegt im Süd-Westen von Leipzig und zeichnet sich durch seine ruhige Wohngegend und unmittelbaren Nähe zum Nacherholungsgebiet "Cosbudener See" aus.
Auch an den öffentlichen Nahverkehr der Leipziger Verkehrsbetriebe sind sie sehr gut angebunden, die Haltestelle der Linie 3 "Huttenstraße" ist in wenigen Schritten zu erreichen. Fahrzeit circa 25 Minuten Zentrum.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.80, Distanz zur Autobahn: 7.40, Distanz vom Zentrum: 7.70

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Über den Anbieter

WH ImmoCare UG

Casparistraße 6, 08056 Zwickau

Partnerschaft

Frau Nicole ThielDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 264J7WPRBY9L

Referenznummer: 4770