Ihr neuer Lebensraum in Selb- Plössberg, Einzugsfertiges, Familienfreundliches Niedrigenergiehaus
Kubis 101 Die Häuser der Reihe Kubis sind als zweigeschossige Bauten mit Pultdach konzipiert. Sie sind das Resultat der Bemühung um maximale Funktionalität, klare Linien und einen individuellen Stil. Die Deckenhöhe im Obergeschoss ist nicht durch die Dachschräge eingeschränkt, so dass dieses Stockwerk eine ebenso vollwertige Wohnfläche wie das Erdgeschoss bietet.
Das moderne Konstruktionssystem erlaubt eine variable Raumnutzung mit Schwerpunkt auf die Funktionalität und Nutzbarkeit des Wohnraums. Das Pultdach gestattet eine uneingeschränkte Nutzung des Obergeschosses und verleiht dem Haus eine nicht alltägliche Gestalt. Die Funktionalität und die Nutzeigenschaften des Hauses erhöhen sich noch durch Ausrichtung der verglasten Seite nach Süden, wodurch Wärmegewinne durch die Sonneneinstrahlung erzielt werden. Hausdaten Wohn-/Nutzfläche 144 m²
Kniestock 2,52 m
Dachneigung 25 °
Standard 2022 - Familie - Sicherheit - Lebensqualität - Komfort -
Familie/Sicherheit: Ü-Haus Basic Paket Smart Home Lebensqualität: Klima/Heizung/Luftwärmepumpe Komfort: Steure Dein Haus mit Deiner Stimme
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Bosch Smart Home Philips hue Lichtdesign Klimaanlage
Merkmale
Garage
Das Haus kann auf Wunsch mit Keller gebaut werden. Ein zusätzliches Kellerangebot kann von uns eingeholt werden. Das Grundstück ist im Kaufpreis NICHT enthalten.
Im Kaufpreis sind enthalten:
Haus KUBIS 101 EINZUGSFERTIG Architektenleistungen persönliche Baubetreuung Massivholztreppe aus Buche Regel Air (automatisches Belüftungssystem) Fußbodenheizung Q2 - verspachtelt und geschliffene Innenwände Effizienzhaus Fenster mit 3-Scheiben-Isolierglas Blower-Door-Messung
Alle Preise und Beschreibungen richten sich ausschließlich und ohne Ausnahme nach unseren aktuellen AGB, BLB und ab Oberkante Bodenplatte/Keller. Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Fehler und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieFertighaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
371101.5 €371.101,50 €
2.541,79 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
404.762 €1
Kaufpreis
371.102 €
Kaufnebenkosten
33.660 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.567 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.989 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.248 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.856 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Selb-Plößberg, Selb (95100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LAGE: 95100 Selb GRÖSSE: ca. 146 m² GRUNDSTÜCK: m² BEBAUBARKEIT: Vorgesehen ist eine Bebauung mit Wohnhäusern ERSCHLIESSUNGSGRAD: voll erschlossen NACHBARSCHAFT: Wohnhäuser, Apotheken, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Restaurant BESCHAFFENHEIT: eben OPTIMAL: ... für einen Neubau IDEAL: ... ist das Preis-/ Leistungsverhältnis WIR EMPFEHLEN: für den Neubau unsere maßgeschneiderten ökologisches, energieeffizienten und preiswerten Traumhäuser in jeder Bauweise: - Massiv- & Klimahäuser - Fertig- & Ökohäuser
Das Neubaugebiet " Am Kühberg" wurde Ende der 1990er Jahre erschlossen und liegt an einen Südwest- Hang mit herrlichen Weitblick auf den Selber Ortsteil Selb-Plössberg. Derzeit stehen von den ursprünglich 35 Bauparzellen noch drei Bauplätze zum Verkauf. Alle noch freien Baugrundstücke befinden sich ausschließlich in städtischen Besitz, sind voll erschlossen und sofort bebaubar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Natürlich bauen mit Holz
Fertighäuser bestehen zu mehr als 60% aus diesem nachwachsenden Rohstoff. Ausgewählte Hölzer - fachmännisch verarbeitet garantieren eine lange Lebensdauer und eine gesunde und behagliche Wohnatmosphäre, das heißt gesundes Wohnen durch umweltbewusste Bauweise.
Kurze Bauzeit
Der Fertighausbau kennt kein schlechtes Wetter - eine witterungsgeschützte Vorfertigung garantiert eine durchgehende kurze Montagezeit. Computergestützte Planung, qualitativ hochwertige Systemlösungen und industrielle Vorfertigung der Bauelemente verkürzen die Herstellung.
Energieeinsparung - serienmäßiger Standard
Unsere Häuser zeichnen sich durch hohe wärmeschutztechnische Eigenschaften aus. Das führt zu optimalem Wärmeschutz, gesundem Raumklima, ökologischem Einklang und Energiespareffekten. Der Einsatz von intelligenter, energieeinsparender Haustechnik - die beste Antwort auf hohe Energiepreise.
Hohe Qualitätssicherung Regelmäßige Qualitätskontrollen durch unabhängige Institutionen sichern einen hohen Qualitätsstandard bei der Herstellung und Montage - Zertifizierte Qualität nach DIN EN ISO 9001 und RAL (für Herstellung und Montage) und Produktsicherheit durch CE- Kennzeichnung.
Große Produktvielfalt und Gestaltungsmöglichkeiten
Bereits vorhanden ist ein breites Angebotsspektrum an Typenhäusern mit vielen Variationsmöglichkeiten und architektonischen Ergänzungen. Gern realisieren wir auch ganz individuelle Vorstellungen von Ihrem Haus.
Komplettservice Hausentwurf, Bemusterung, Hausbau und Gewährleistung - alles aus einer Hand.
Gewährleistung Wir bieten Ihnen auf die tragende, statische Konstruktion Ihres Hauses sowie auf die eingebauten Dachsteine eine 30-jährige Garantie. Alle übrigen Hausbauteile unterliegen der Gewährleistung gemäß BGB. Alle Angaben ohne Gewähr Irrtümer und Änderungen vorbehalten
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
