Einfamilienhaus mit 122 qm Wohnfläche !! Wohnen im Grünen: 1.700 m² Grundstück in Barnin
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause in einer der schönsten von Mecklenburg Vorpommern.
Ein Zuhause, das Raum für Ihre Träume schafft: In idyllischer Lage von Barnin entsteht Ihr modernes Einfamilienhaus Jubiläumshaus S2 auf einem beeindruckenden ca. 1.700 m² großen Grundstück. Das elegante Satteldach und die klare Linienführung verleihen dem Haus eine zeitlose Ausstrahlung.
Mit ca. 122 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht – der perfekte Mittelpunkt für gemeinsames Leben und gesellige Stunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Gästezimmer sowie praktische Nebenräume.
Im Obergeschoss entstehen weitere komfortable Wohnräume, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können – ideal für moderne Familienkonzepte.
Ausstattung & Highlights
- Ca. 122 m² Wohnfläche (nach WoFlV) - Klassisches Satteldach mit moderner Architektur - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Gästezimmer im Erdgeschoss
Ihre Vorteile: - Voll erschlossene Grundstücke - Flexible Eigenleistungen möglich
Merkmale
1.700 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Außen-Stellplatz
Bauen Sie mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite: Heinz von Heiden steht für Qualität, Sicherheit und langjährige Erfahrung im Massivhausbau.
Ihre Vorteile: •15 Monate Festpreisgarantie •Zahlung erst bei Hausübergabe •Bauherrenschutzbrief •Über 95 Jahre Bauerfahrung
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Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden!
Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe – persönlich, zuverlässig und kompetent.
Wittenförden 0385 77777
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– Ihr Partner für den Weg in die eigenen vier Wände
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
338000 €338.000 €
2.770,49 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
365.040 €1
Kaufpreis
338.000 €
Kaufnebenkosten
27.040 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.070 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.280 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.690 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Barnin (19089)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage – Wohnen im idyllischen Lindendorf Barnin
Barnin begeistert mit seiner ruhigen, naturnahen Lage und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt Schwerin.
Eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Wiesen, Feldern und Wäldern genießen Sie hier ein Wohnumfeld, das Erholung und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Der nahegelegene Barniner See lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden am Wasser ein.
Das charmante Dorfleben, die gewachsene Nachbarschaft und die weiten Grundstücke machen Barnin zu einem idealen Ort für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen.
Schwerin erreichen Sie in kurzer Fahrzeit – mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, kulturellen Angeboten und urbanem Leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wichtige Hinweise zum Angebot
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Neubauvorhaben bestehend aus Haus und Grundstück. Das vorgestellte Einfamilienhaus wird individuell für Sie geplant und gebaut – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Der angegebene Hauspreis in Höhe von 239.000 € bezieht sich auf den Bungalow von Heinz von Heiden in der beschriebenen Ausführung und wird provisionsfrei angeboten.
Das Grundstück wird separat direkt vom Eigentümer erworben und ist mit einem Kaufpreis von 99.000,00 € angesetzt. Für den Grundstückserwerb fällt eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. an, die von Käufer und Verkäufer jeweils anteilig getragen wird (paritätische Aufteilung).
Bitte beachten Sie, dass die üblichen Baunebenkosten sowie individuelle Ausstattungswünsche nicht im Gesamtpreis enthalten sind. Hierzu zählen unter anderem Hausanschlüsse, Baustrom, Bauwasser sowie die Erwerbsnebenkosten des Grundstücks.
Gerne erhalten Sie im persönlichen Gespräch eine transparente und detaillierte Gesamtkostenübersicht, abgestimmt auf Ihre Wünsche und Anforderungen.
Bei den abgebildeten Häusern und Grundrissvarianten handelt es sich um Beispiele. Möbel und Visualisierungen im Grundriss sowie die Visualisierung des Hauses und deren Außenanlagen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht im Preis enthalten. Der Preis kann regional abweichen. Das Haus wird nach der aktuellsten Bau- und Leistungsbeschreibung sowie den geltenden AGB übergeben. Das Grundstück kommt von unseren Netzwerkpartnern. Angaben zum Grundstück ohne Gewähr.
