Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €

2.532 €/m²

8 Zimmer  •  156 m²  •  672 m² Grundstück

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Wipperfeld, Wipperfürth (51688)

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Schönes u. gepflegtes Zweifamilienhaus in absoluter Ruhiglage von Wipperfürth-Wipperfeld!

Das gepflegte Haus verfügt über zwei Wohnungen, jeweils mit Balkon/Loggia

Obergeschosswohnung ca. 66 m² - leerstehend
Erdgeschosswohnung ca. 90 m² - frei zum 01.05.2026

Die Immobilie ist freistehend, große Garage im KG

Einige Details:

Baujahr 1971/1972
Massive Bauweise
Helle Räume durch große Fensterflächen
Vollkeller mit großer Garage
Zu jeder Wohnung gehört eine Loggia
Gepflegte Oberböden
Gebäudegiebel an beiden Seiten im oberen Teil verschiefert
Rückseitig Gaube mit zwei Fenstern
Nachtspeicherheizung in beiden Wohnungen
Zusätzliche Dusche im Keller

Sie erreichen mich täglich von 08:00 h bis 20:00 h mobil unter 0157-77596205

Noch ein Hinweis zu den Fotoaufnahmen:
Auf Wunsch der Mieter werden nur Fotos der nicht bewohnten Wohnung veröffentlicht.

Beachten Sie bitte die Provisionsregelung:
Der Käufer zahlt nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % vom vereinbarten Kaufpreis. Bitte bestätigen Sie diese Provisionsvereinbarung mit Ihrer Anfrage.

Sie erreichen mich täglich von 08:00 h bis 20:00 h mobil, ggf. rufe ich schnellstmöglich zurück.

Sonstiges Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der uns von Auftraggebern, Behörden usw.
erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz großer sorgfältiger Bearbeitung keine
Gewähr. Tippfehler, Änderungen, Irrtum sowie Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!

Weitere Objekte finden Sie unter www.lothargrossimmobilien.de
Lothar Groß, Diplom- Verwaltungswirt (FH), Immobilienverkauf seit 1989.
Unabhängiger Gutachter & Sachverständiger zur Bewertung von bebauten
und unbebauten Grundstücken.
Mitglied im Verband der Europäischen Gutachter & Sachverständiger,
VEGS e. V.
Unsere Tätigkeiten führen wir bundesweit aus.

Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie in Erfahrung bringen wollen, finden Sie Informationen unter www.gutegutachten.de

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Senden Sie uns bitte bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift nebst Telefonnummer,
anonyme Anfragen können wir nicht beantworten.

Zum vorliegenden Angebot erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Belehrung nach gesetzlicher
Vorschrift und bestätigen ausdrücklich Ihre Zustimmung zur sofortigen Tätigkeit.

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerruffrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).
Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerruffrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).
Stichworte Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend