Die vermietete 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einem größeren Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in der Oststadt
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Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Das innenliegende Bad/WC ist weiß deckenhoch gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß ein Kellerraum.
Die Wohnung verfügt lediglich über einen 'Französischen Balkon'.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
269500 €269.500 €
3.704,98 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Hausgeld
409 €409 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 671,39 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
288.366 €1
Kaufpreis
269.500 €
Kaufnebenkosten
18.866 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.043 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.475 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.348 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Durlacher Allee 27, Oststadt, Karlsruhe (76131)
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Oststadt von Karlsruhe. S- und U-Bahnhaltestelle befinden sich direkt vor der Haustüre. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Die Wohnung ist seit 2005 vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 671,39 für die Wohnung und EUR 50,-- für die Tiefgarage. EUR 49,-- für den Tiefgaragenstellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt für die Wohnung EUR 409,-- und für die Tiefgarage EUR 24,--, davon sind für die Wohnung EUR 323,28 und für die Tiefgarage EUR 11,74 umlegbar.
WICHITG: Die Mieter haben einen Kündigungsschutz bis 29.03.2032.
Es fällt keine Käuferprovision an.
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen
