Einfamilienhaus zum Kauf

490000 €490.000 €

1.361 €/m²

10 Zimmer  •  360 m²  •  2.894 m² Grundstück

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Schenefeld (25560)

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Sie brauchen viel Platz für die große Familie oder haben ein Gewerbe, was Sie in Schenefeld ansiedeln möchten?
Hier können Sie Mehrgenerationen-Wohnen mit arbeiten und wohnen unter einem Dach problemlos kombinieren.

In Schenefeld bei Itzehoe befindet sich dieses Haus mit großzügigem Platzangebot und vielen Extras. Aufgrund der zentralen Lage eignet es sich hervorragend für eine Gewerbeeinheit.

Im Hauptgebäude befinden sich derzeit sieben Zimmer verteilt auf zwei Ebenen, zwei Bäder sowie ein Gäste WC. Dazu steht ihnen eine große Wohnküche zur Verfügung. Die Terrasse ist überdacht, so dass Sie sie wetterunabhängig nutzen können. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. An die Terrasse schließt sich eine Sauna mit Dusche sowie der kleine Außenpool an. Zudem befindet sich im Obergeschoss eine Loggia.

Der Garten läßt das Gärtnerherz höhen schlagen. Hier verbringt man gerne seine freie Zeit, um Kraft zu schöpfen und um zu entspannen. Ein Schwimmteich mit Fischbesatz und ein Gartenhaus mit Platz für eine Werkstatt runden den Außenbereich ab.

Durch einen separaten Hauseingang gelangen Sie in die zweite Wohnung, die aus drei Räumen, einem Bad, einer Küche und einem Gäste WC besteht. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die überdachte Terrasse und im Obergeschoss befindet sich zudem eine Loggia.

Die Wohnung eignet sich sowohl für die eigene Familie, als auch für eine externe Vermietung.

Für die PKW stehen eine Doppelgarage sowie zwei Parkplätze davor zur Nutzung zur Verfügung.

Gern stellen wir Ihnen diese nicht alltägliche Immobilie persönlich vor. Bitte laden Sie zuvor das Exposé herunter und geben uns ihre Kontaktdaten mit Telefonnummer bekannt. Wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie.

Dolberg & Uderstadt Immobilien, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 - profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien.

Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer

Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind.

Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 2,00 m², 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung