Bien-Zenker - Ihr individuell geplantes Wunschhaus mit guter Anbindung nahe der Elbe
Das Bien-Zenker Haus Evolution 136 begeistert durch seine exquisite Architektur und die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, die es Ihnen bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist dieses Fertighaus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Im Erdgeschoss vereint es modernes Wohnen und Arbeiten auf erfrischende Art und Weise, während das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern Rückzugsorte für Erholung und Privatsphäre schafft. Die offene Diele und die beeindruckende geradläufige Treppe verleihen dem Haus eine besondere Note und machen den Eingangsbereich zu einem einladenden Raum.
Die Ausbaustufe, die wir für Sie übernehmen, umfasst den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau - vom soliden Rohbau bis zur letzten Fliese. Dabei stellen wir sicher, dass alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit erfüllt werden. Dies bedeutet für Sie nicht nur maximalen Komfort und ein durchdachtes Wohnkonzept, sondern auch die Möglichkeit, von attraktiven Förderungen über die KfW zu profitieren. Sie können sich entspannt zurücklehnen, während wir Ihr individuelles Zuhause realisieren.
Bien-Zenker ist nicht nur ein Haus, sondern Ihr zukünftiges Zuhause. Mit über 80.000 gebauten Häusern und mehr als 115 Jahren Erfahrung wissen wir, wie wichtig ein eigenes Heim für Sie ist. Unsere individuelle Beratung und Unterstützung während des gesamten Bauprozesses stellen sicher, dass Sie in Ihr persönliches Traumhaus einziehen können, das nicht nur modern und funktional, sondern auch nachhaltig ist. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und gestalten Sie mit uns gemeinsam Ihr ganz persönliches Zuhause.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
900 m² Grundstück
Im Evolution 136 genießen Sie eine durchdachte Grundrissgestaltung mit insgesamt fünf Zimmern, die Ihnen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Die drei Schlafzimmer sind so angelegt, dass sie sowohl als Kinderzimmer als auch als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Mit zwei Badezimmern wird der morgendliche Ablauf zum Kinderspiel, sodass Sie und Ihre Familie entspannt in den Tag starten können. Die offene Gestaltung im Erdgeschoss lässt viel Platz für gemeinsame Stunden und eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen und Arbeiten.
Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume, die durch große Fensterfronten ein einladendes Ambiente schaffen. Die geräumigen Terrassen und Balkone erweitern Ihre Wohnfläche ins Freie und bieten Ihnen den perfekten Ort, um die Natur zu genießen oder gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Auch praktische Abstellräume und mögliche Kellerflächen sorgen dafür, dass Sie stets Ordnung halten können und genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge haben.
Die gewählte Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bedeutet für Sie einen sorgenfreien Bauprozess. Von der ersten Planung bis hin zur finalen Übergabe kümmern wir uns um alles. Im Preis enthalten sind sämtliche Bauleistungen, vom Rohbau über die Installation der Haustechnik bis hin zum Innenausbau. Dies gewährleistet nicht nur einen reibungslosen Ablauf, sondern auch höchste Qualität und Nachhaltigkeit, sodass Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen können, ohne sich um weitere Details kümmern zu müssen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
648450 €648.450 €
4.631,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
716.992 €1
Kaufpreis
648.450 €
Kaufnebenkosten
68.542 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.727 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.423 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.150 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.242 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Over, Seevetal (21217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Seevetal - Ortsteil Over bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung. Die Gemeinde ist von einer malerischen Natur umgeben und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Verkehrsachsen. Die Autobahn A1 ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Hamburg ermöglicht. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist optimal ausgebaut, mit regelmäßigen Zugverbindungen, die Sie schnell ins Zentrum von Hamburg bringen.
In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die fußläufig erreichbar sind. Für Ihre Gesundheitsbedürfnisse stehen Ihnen mehrere Ärzte und Apotheken zur Verfügung. Auch Einkaufsgelegenheiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden - von großen Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen, die zum Stöbern einladen. In Ihrer Freizeit können Sie die benachbarten Grünflächen und Parks genießen, die zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Spaziergängen einladen. Seevetal vereint somit die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zur Großstadt, was es zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der hier angegebene Wert zur zu zahlenden Grunderwerbsteuer ist ein vom Portalbetreiber automatisierter Wert, der nicht der Realität entspricht, da die Grunderwerbsteuer nur auf den im Gesamtangebot einberechneten Grundstückswert berechnet wird.
Inkl. PV - Anlage und Speicher für die eigene Stromversorgung
Auf Wunsch können alle Kriterien für eine KFN - QNG Förderung erfüllt werden.
Hausabbildungen mit Sonderwünschen
Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden Auf Wunsch ist ein Keller möglich
Ihr Ansprechpartner bei Bien - Zenker - https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/uwe-tesch-hamburg.html?zip=22395#section-no-result
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
