Grundstück zum Kauf

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765 m² Grundstück

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Schumannstraße 30, Düsseltal, Düsseldorf (40237)

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765 qm Grundstück mit einer Bestandsvilla mit 475 qm Wohnfläche und der Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit weiteren 5 ETW's auf insgesamt 556,25 qm Wohnfläche sowie einer Tiefgarage mit 8 Stellplätzen.
Gesamt ergeben sich somit 1.031,25 qm Wohnfläche aus genehmigtem Neubau und der Villa im Bestand, welche ebenso in 5 ETW's umgebaut werden kann.

Die im Jahr 1903 erbaute Villa verfügt über 4,00 m hohe Decken, ein repräsentatives Treppenhaus und einen stilvollen Eingangsbereich.
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt, wie die Erneuerung der Gas-Zentralheizung und der Elektrik sowie die Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems an der Rückseite des Gebäudes.